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[单选题]

2008年新修订的《工业项目建设用地控制指标》由投资强度、容积率建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、绿地率五项指标构成,下列说法错误的是()

A.工业项目的建筑系数应不低于30%

B.目所行政办公生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%

C.可以在工业项目用地范围内建造专家楼和培训中心等非生产:性配套设施

D.工业企业内部绿地率最多不得超过20%

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C、可以在工业项目用地范围内建造专家楼和培训中心等非生产:性配套设施

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第1题
工业项目建设用地必须同时符合下列的哪一组控制指标()Ⅰ.容积率控制指标;Ⅱ.建筑系数控制指标;Ⅲ.道路、广场、堆料场等用地指标;Ⅳ.绿化率控制指标;Ⅴ.工业项目投资强度控制指标;Ⅵ.工业项目中非生产设施,如行政办公、生活服务等的用地面积与项目总用地的比值指标

A.Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ

B.Ⅰ+Ⅱ+Ⅳ+Ⅴ+Ⅵ

C.Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ+Ⅴ

D.Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ+Ⅴ+Ⅵ

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第2题
《城市用地分类与规划建设用地标准》规定在编制和修订城市总体规划时,居住、工业、道路广场和绿地四类用地综合占建设用地比例宜为()

A.20%~32%

B.8%-15%

C.15%~25%

D.60%~75%

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第3题
工业园区建设贷款审查审批标准中,要求项目土地性质须为工业、科研、物流仓储或新型产业用地;若项目生活服务设施配套用地为独立用地,用地面积不超过总面积的20%()
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第4题
小型基建项目可行性研究报告关于新建项目建设用地情况的内容中规定,新征土地、存量土地,均需介绍()情况。

A.建设用地面积(亩)

B.土地性质及是否需要变性

C.以何种方式获得

D.是否已完成三通一平

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第5题
河北承德市双滦区,一座座工业厂房正拔地而起,以前满目的低丘、缓坡、荒滩,已变身为集中连片、错落有致的“坡地工业”区。近几年,承德市通过山地整治,累计新增建设用地近万亩,吸引了雨润集团等28个项目落户。据此完成8~9题。承德双滦区发展“坡地工业”的直接原因是()

A.山地面积大

B.工业用地少

C.人均耕地少

D.林地面积大

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第6题
根据《医疗卫生行业信贷政策(2020年修订)》,医疗行业新准入项目须由我行支持类或维持类客户投资建设()
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第7题
小型基建项目可行性研究报告关于新建项目建设用地情况的内容中规定,新征土地、存量土地,均需介绍()情况

A.建设用地面积(亩)

B.土地性质及是否需要变性

C.以何种方式获得

D.是否已完成三通一平

E.土地地质状况

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第8题
()是国家新的工程建设标准修订指导方针,认真理解该十六字方针是贯彻实施好市政工程新版施工与质量验收规范的关键。

A.验评分离

B.强化验收

C.完善手段

D.过程控制

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第9题
甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司
与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》:同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。

2007年11月21日,甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同,该合同约定:甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道,以利于交通方便;使用期限为20年;甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。

2008年1月28日,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丙银行借款5,000万元,借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后,甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。

2008年5月,因城市修改道路规划,政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地,用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时,发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。

要求:根据本题所述内容,分别回答下列问题:

(1)甲公司于何时取得建设用地使用权?并说明理由。

(2)甲公司与乙公司订立合同拟设立的是何种物权?该物权是否已经设立?并说明理由。

(3)甲公司与乙公司的合同订立后,如果甲公司不支付约定的费用,乙公司在何种条件下有权解除合同?

(4)甲公司在建造的厂房已经完工,未办理房屋所有权证的情况下,是否取得该房屋所有权?并说明理由。

(5)甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?

(6)在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下,丙银行能否就甲公司获得的补偿金主张权利?并说明理由。

(7)在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下,以何为准?

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第10题
编制和修订城市总体规划中,居住用地占建设用地的比例应为()。A.28%.~38%.B.25%.~35%.C.22%.~33%.D

编制和修订城市总体规划中,居住用地占建设用地的比例应为()。

A.28%.~38%.

B.25%.~35%.

C.22%.~33%.

D.20%.~32%.

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第11题
新修订的《中华人民共和国消防法》自()起施行

A.2008年10月28日

B.1998年 4月29日

C.2009年5月1日

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