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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

小明收到业主委托,需出租位于五山路12号的临街商铺,小明若需申请地址,请问以下哪些选项是正确的()

A.楼盘名称:五山路

B.楼盘名称:五山路12号

C.栋座:临街商铺

D.楼层: 1

E.房间号:五山路12号

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ACDE

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第1题
有关门店接待,以下行为描述错误的是下列哪些是()

A.对出租房源,需要明确业主的报价,底价,看房方式,是否有贷款等信息

B.获取房源后,进行房源登记,签署委托,收钥匙,实勘,并录入系统

C.获取客源后,需进一步了解客户需求,录入系统,形成带看并做好维护

D.注重接待礼仪,做到起立问好,请坐,倒水等基本的服务

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第2题
以下行为属于房地产三级市场行为的是()

A.业主小明把闲置的车位出租出去, 从而达到一定的收益的行为

B.土地使用权的转让

C.土地使用权转让后的房地产开发经营

D.房屋所有权人将闲置的房屋出租,以达到一定收益的行为

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第3题
包租转租模式是物业服务企业在接受业主物业租赁管理委托时,将出租物业全部以比例租金包租下来,然后负责转租。()
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第4题
接受如下委托人的委托的房地产代理中,属于买方代理的有()。

A.房地产开发商

B.存量房的所有者

C.出租房屋的业主

D.房屋承租人

E.购置房屋者

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第5题
业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务工作,物业服务企业只获得租金收入一定比例的代理佣金。这是()。

A.包租代理模式

B.包租转租模式

C.出租代理模式

D.物业服务委托模式

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第6题
房源就是业主及其委托出售或出租的物业,决定物业价位的主要有以下三个因素:()。

A.房源的物理属性   

B.房源的法律属性   

C.房源的心理属性   

D.房源的社会属性   

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第7题
新入职经纪人小明如何能获得资源()

A.拨打无效业主资料

B.及时拍合作盘的维护实勘,完成上传动作

C.手机下载注册链家APP,关注责任盘小区,小区新上房源第一时间收到推送消息,第一时间获取实勘等角色

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第8题
关于电梯使用单位界定说法错误的是()。

A.新安装未移交业主的电梯,项目建设单位是使用单位

B.委托物业服务单位管理的电梯,物业服务单位是使用单位

C.产权单位自行管理的电梯,产权单位是使用单位

D.电梯用于出租的,出租期间,承租单位是使用单位

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第9题
维护责任盘时需重点关注的业主类型有哪些()

A.小户型房,未来可能产生置换的业主

B.持有多套房的业主

C.房屋已出租的业主

D.投资性的业主

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第10题
作业开展前一周,施工项目部根据风险复测结果将()级及以上风险作业计划报监理、业主项目部及本单位$业主项目部收到风险作业计划后报上级主管单位。

A.一

B.二

C.三

D.四

E.五

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第11题
业主已将房产出售给他人,前来服务中心进行登记,则服务中心需在系统中进行哪些操作()

A.巡检计划建立、新增个人客户

B.新增个人客户、房产转让

C.新增个人客户、新增出租

D.房产转让、新增出租

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