签约中常见问题应对,正确的是（）

A．因无法提供房屋权属证明或无法提供身份证复印件的情况，需要承租方签署《权属确认声明》B．在承租期间, 因承租方人为使用情况导致物品需要维修的，由承租方负责维修，可以请求出租方配合; 因物品老化导致需要维修的，由出租方负责维修; 不可抗拒原因双方互不承担维修责任C．租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力D．承租方经出租方书面同意，可以将房屋转租给第三人。承租方转租的，承租方与出租方之间的租赁合同无效，第三人对租赁物造成损失的，承租方不负责赔偿损失