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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

关于跨城项目案场录成交匹配内部结算合同时,以下说法正确的是()

A.跨城合同项目需要两城市签暑内部合作协议,只要录入内部结算合同案场即可录成交

B.达成认购状态后按照认购日期去匹配内部结算合同

C.匹配的合同案场可以点击直看合同系统的合同详情

D.公司是内部结算合同中对应的乙方

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BCD

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第1题
AB两城出现跨城合作,A城签约的项目,由B城渠道带客成交,涉及成销的房源GMV 2000万,佣金2%; A城的渠道返费比例为80%; A城与B城跨城合作的分配比例为50/50,那么以下关于AB两城拆分后的GMV和净收入数据,正确的是()

A.城GMV:1000万,净收入40万

B.城GMV:1000万,净收入4万

C.城GMV:1000万,净收入20万

D.城GMV:1000万,净收入4万

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第2题
以下属于跨职系调职的是()

A.清远物业服务分公司→英德物业服务分公司

B.阳山项目(环境)→英德项目(环境)

C.连州物业服务分公司→连州项目(环境)

D.英德案场服务公司(云璟)→英德案场服务公司(英城)

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第3题
满足A类备件的《项目成功销售确认单》,以下说法正确的是()
A.成销确认单上需要有合作甲方签字(合作甲方法定代表人、授权人签字、项目经理签字+名片)或盖章(公章、合同章或财务章),案场签字,案场经理签字B.成销确认单上需要记载成销日期、购房业主姓名、房屋信息(房号、面积等)、房屋总销售额等交易信息C.成销确认单需表明合作甲方对我司成功销售认定,可以有本单据仅为链家内部计算业绩使用,不作双方确认和结算单据等类似限制性表述D.可以是复印件或照片
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第4题
案场厉小彭负责的万科新天地项目是后置返费项目,19 年 1 月成交了 10 单,每单的公司收入是 10000,后来 跟开发商对账后每单补提了 5000 钱,关于业绩变更,以下说法正确的是()

A.案场需去台账管理里编辑修改后置收费,改为 5000

B.案场需去台账管理里编辑修改后置收费,改为 15000

C.案场需要重新录一单成交,录后置收费 5000

D.新增的 5000 无法录入系统

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第5题
以下关于KPI-关键人才管理说法错误的是()

A.关键人才输出加分中,输出特指区域内跨片区输出人才;其中输出到产城/文旅/扶贫类项目+(通过参训人数/推送参训人数)】/2*50分

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第6题
关于各类折扣,以下说法正确的是()

A.因内部员工为公司创造利益,允许项目针对内部员工申请一定的额外折扣,以回馈员工

B.经集团审批同意后,限时授权特殊打折终审权至区域总裁

C.关系客户及内部员工购房可享受案场逼定折扣

D.案场逼定折扣每个项目每季度使用套数比例不超别墅签约总套数的20%

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第7题
链家 晓庄大区经纪人成交一套浦口区天润城八街区的房产,合同签署后经纪人向晓庄大区贷款主办询问网签相关事宜,以下秘钥使用及管理规则说法正确的是()

A.浦口区的房子只能用浦口的秘钥 录入网签,市区秘钥无法录入

B.浦口区的房子可以用市区秘钥录入,但送件前必须指派到浦口秘钥中

C.链家成交单必须用链家备案办理的秘钥录入网签

D.德佑成交单可以用链家秘钥录入网签、也可以用贝壳秘钥录入网签

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第8题
关于所报备客户的保护原则,以下说法正确的是()

A.只要有报备记录,都会给与保护

B.客户需要在在规定时间内确认、来访、成交才会有保护

C.居间报备过的客户,案场就不能录入了

D.居间报备的客户若处于有效状态,则案场录入时会有提示

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第9题
跨城合同还未归档,我们可以从带看台账录跨城合作的房源()
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第10题
经纪人贾玲玲在为业主陈嘉怡与客户于兴盛就位于卧龙晓城的房屋草拟和签署房屋买卖合同时,关于经纪人贾玲玲在合同签约时,以下做法不正确的是哪几项()

A.合同签章时,让业主陈嘉怡与客户于兴盛签骑缝

B.要求签署方留下他的联系地址和联系电话

C.由于客户于兴盛不识字,让于兴盛一起到场的儿子替他签字

D.对于双方尚未协商好的内容先空着不填写,等签署完后事后再补

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