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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

家庭名下有两套住宅，无抵押，父母名下无房，有一个未成年孩子，按照现在的政策，以下操作可以配合唯一的有（）

A.夫妻各一套，然后离婚

B.把卖的房子赠与给未成年

C.把不卖的房子赠与给未成年

D.赠与给父母一套

答案

ABCD

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更多“家庭名下有两套住宅，无抵押，父母名下无房，有一个未成年孩子，…”相关的问题

第1题

下列哪位客户可以购买北京住宅（）

A．外省户籍家庭，已婚，2014年12月在京工作,连续缴纳社保、纳税至今，名下无房B．外省户籍家庭，已婚，2010年1月在京工作开始缴纳个税至今，2015年3月份因换工作纳税断交一个月，无社保，名下有两套商业房C．北京户籍个人，离异，2015年因继承获得一套东城区的住宅D．以上客户都无资格

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第2题

（）张爱莲北京人，已婚家庭，现通过商业贷款购买北三环内今典花园小区的一套商品房，72.86平米，成交价为700万元，评估值为580万元，那么按照现行的银行政策，张爱莲贷款的金额正确的是

A.如果网签价550万，张爱莲家庭名下无房无贷，本次商业贷款可以贷款的最高额度为330万元

B.如果网签价600万，张爱莲家庭名下无房无贷，本次商业贷款可以贷款的最高额度为360万元

C.如果网签价550万，张爱莲家庭名下有一套全款购买的住宅，本次商业贷款可以贷款的最高额度为220万元

D.如果网签价600万，张爱莲家庭名下有一套全款购买的住宅，本次商业贷款可以贷款的最高额度为116万元

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第3题

客户本地户口2年以上，离婚未满2年，名下无房，前配偶名下有一套未满4年的住宅，该客户没有购房资格（）

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第4题

客户孙兴华名下有一套央产房，建筑面积122㎡，除此以外家庭名下无其他房产。在分得此房时孙兴华为正处级干部，现孙兴华欲出售此房，需要缴纳超标补偿款为49920元（）

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第5题

客户李神龙，名下无房无贷，深户，于2019年1月离异未再婚，前妻名下有一套汇一城的住宅，一套北京的住宅。李神龙通过我司购买了一个宝安区的住宅，成交价550万，网签价520万，则本次李神龙最多可以贷款208万（）

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第6题

客户刘宁夫妻两人名下无房，其16周岁的女儿名下有一套继承得到的60平米的住宅，现客户准备以夫妻双方名义购买一套110㎡的二手房，本次契税应该缴纳几个点（）

A.1

B.1.5

C.2

D.3

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第7题

客户刘宁夫妻两人名下无房，其16周岁的女儿名下有一套继承得到的60平米的住宅，现客户准备以夫妻双方名义购买一套110平米的二手房，本次契税应该缴纳几个点（）

A.3

B.1

C.2

D.1

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第8题

【背景】（1）张酷，配偶许青，张酷于2009婚前以80万元的价格，购买了一套海曙区松涛苑的住宅()。该住宅建成于1999年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2009年10月()。许青名下有一套鄞州区的住宅()。（2）徐爽，女，宁波户籍，27周岁，单身，家庭在宁波无房无贷，且从未使用过公积金贷款()。（3）2020年10月，经纪人邱超促成徐爽购置张酷名下松涛苑的住宅()。徐爽申请公积金组合贷款购买该住宅，成交价180万元，网签价150万元，评估价为150万元，计税核定价100万元()。许爽给张酷支付定金，支付金额可以是（）万元()。

A.40

B.30

C.20

D.10

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第9题

2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。依据李玲的购房条件，王雪市中区的住宅过户到李玲名下后，李玲还可以（）

A.在市中区可再买2套住宅

B.在历下区再买两套商业公寓

C.在历下区再买两套商铺

D.在长清区只能再买两套住宅

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第10题

上海夫妻，名下无未成年子女，限购前双方均无任何房产。限购后购买了两套房产。第一套为120平米，第二套50平米，第二套支付全额房产税。现他们想申请同住人以减免房产税，需满足以下哪些条件（）

A.同住人必须名下在沪无房

B.同住人可以是父母、也可以是子女

C.同住人必须为上海户口

D.同住人户口必须在该产权房内

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