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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

调查精度最小上图图斑面积为：建设用地和设施农用地实地面积400m2；农用地（不含设施农用地）实地面积600m2；其他地类实地面积1500m2（）

答案

是

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第1题

第三次全国国土调查技术规程规定，一般情况下，建设用地最小上图图斑的实地面积为()m2。

A.50

B.200

C.600

D.800

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第2题

某小区总建筑面积20万平方米，规划建设用地面积为10万平方米，绿化面积为4万平方米。则该小区的绿化率为多少（）

A.20%

B.40%

C.50%

D.70%

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第3题

某市国土资源局于6月1日依法作出征收决定，征收青山村村民甲家承包地和宅基地占有范围内的10亩土地，出让给民办青山小学盖校舍。国土资源局于7月1日与青山小学签订了建设用地使用权出让合同书，但由于国土资源局工作上的疏忽，一直迟延到9月1日才办理建设用地使用权登记，于9月5日向青山小学颁发了土地使用权证。下列表述中，不符合《物权法》规定的是（）

A.青山村村委会和甲有权主张土地补偿费、安置补偿费、地上建筑物补偿费等

B.6月1日，这5亩土地的所有权归国家所有

C.7月1日，青山小学取得这5亩土地的建设用地使用权

D.如果土地登记簿上记载的面积为10亩，建设用地使用权证书上记载的面积为9亩，除非有相反的证据证明，应当认定青山小学的建设用地的面积为10亩

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第4题

大比例尺地形图图幅一般为（)c㎡，一幅1：1000的地形图所对应的实地面积为（)K㎡，如果该图为图解

大比例尺地形图图幅一般为()c㎡，一幅1：1000的地形图所对应的实地面积为()K㎡，如果该图为图解法测图，其比例尺精度为()米;如果某规划设计需要反映地面0.5米精度的图件，则该图纸需测()比例尺的图。

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第5题

图2.14所示拟建项目位于某市风貌建筑保护街区内的城市次干道与城市支路的交口处，总用地面积为201

6m2，用地性质为办公建筑，除按有关规范规定要求外，还提出以下规划条件，即：建筑限高12m，容积率不大于1.4，建筑密度不大于35%；建筑间距应满足南北向大于新建建筑高度的1.5倍，东西向大于新建建筑高度的1.2倍；建筑风格要求与周边现有建筑相协调。屋顶须采用坡屋顶形式。

请对图示方案进行审核，提出存在的问题。

图2.14所示拟建项目位于某市风貌建筑保护街区内的城市次干道与城市支路的交口处，总用地面积为2016

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第6题

有一宗“七通一平”待开发建筑用地，面积为1 000平方米，使用期限为50年，容积率为5，拟开发

建设写字楼，建设期为2年，建筑费用为3 500元/平方米，专业费用为建筑费用的10%，建筑费用和专业费用在整个建设期内均匀投入。写字楼建成后拟对外出租，租金水平预计为2元/平方米·日，管理费用为年租金的2%，维修费用为建筑费用的1.5%，保险费用为建筑费用的0.2%，税金为年租金的17.5%，贷款利率为6%，房地产综合还原利率为7%，开发商要求的利润率为地价和开发成本(建筑费用+专业费用)之和的20%。

要求：试评估该宗地地价。

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第7题

某开发商以楼面地价1000元/平米购入了一宗普通住宅70年的使用权，已知建筑容积率为1.6，规划建设用地面积为40000平米，建造成本为1400元/平米，专业人员费用为建造成本的8%，管理费用为土地成本\建造成本及专业人员费用之和的5%，贷款利率为12%，开发建设周期为3年，（其中准备期6个月，建设期为24个月，销售期为6个月，）土地成本在项目开始时一次投入，建造成本\专业人员费用和管理费用在建设期内均匀投入，如果项目建成后的市场销售价格为4700元/平米，出售过程中的税费和销售费用分别为总销售收入的6.5%和2.5%，问开发商成本利润率是多少

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第8题

设（n,m)图G是简单连通平面图,证明：（1)若n≥3,则G的面数r≤2n-4。（2)若G的最小度δ（G)=4,则G中至少存在6个节点的度数小于等于5。

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第9题

某市现有一宗面积为2000平方米的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建

成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／平方米；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元／平方米，第一年投入40％，第二年投入60％，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5．85％，销售税费为不动产总价的6％。

若开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权，实现相当于不动产总价18％的利润率，请计算建筑容积率最低应为何值？

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第10题

有一宗“七通一平”待开发建筑用地，面积为1000平方米，使用期限为50年，容积率为5，拟开发建

设写字楼，建设期为2年，建筑费用为3500元/平方米，专业费用为建筑费用的10%，建筑费用和专业费用在整个建设期内均匀投入。写字楼建成后拟对外出租，租金水平预计为2元/平方米·日，管理费用为年租金的2%，维修费用为建筑费用的1．5%，保险费用为建筑费用的0．2%，税金为年租金的17．5%，贷款利率为6%，房地产综合还原利率为7%，开发商要求的利润率为地价和开发成本(建筑费用+专业费用)之和的20%。

要求：试评估该宗地地价。

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第11题

当可控RS触发器[教材图21.1.4（a)]的C，S和R端加上图21.22所示的波形时，试画出Q端的输出波形。设初始状态为0和

当可控RS触发器[教材图21.1.4(a)]的C，S和R端加上图21.22所示的波形时，试画出Q端的输出波形。设初始状态为0和1两种情况。

当可控RS触发器[教材图21.1.4（a)]的C，S和R端加上图21.22所示的波形时，试画出Q端的