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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列说法错误的是()

A.收房合同中非整年部分的空置期按照3天/月执行

B.收房合同中非整年部分的空置期按照2天/月执行

C.收房合同中非整年部分的租金无递增

D.收房合同中非整年部分的租金可递增

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收房合同中非整年部分的空置期按照2天月执行收房合同中非整年部分的租金可递增

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第1题
收佣管理制度-收佣规定说法错误的是()

A.不得经手客户资金。店东/经纪人必须在收到佣金48小时内在系统中100%刷进理房通入账,不得故意拖延、私自挪用

B.租赁业务单须在合同签署(上传主体合同)后24小时内收齐佣金并刷进理房通入账。如以公司名义租房需要在15个自然日内收齐佣金并刷进理房通入账

C.二手买卖单需在合同签署(上传主体合同)后5个自然日内收齐佣金并刷进理房通入账

D.二手买卖单需在过户前将所有佣金收齐并刷进理房通入账,未收齐佣金不允许代办过户

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第2题
关于业主续约合同,说法正确的是()

A.续约合同必须在原收房合同到期前365天至到期前的时间段内,逾期不能录入

B.收房续约合同的签署日期必须早于合同的起租日

C.续约合同必须是原收房合同截止前的当天,即收房合同与收房续约合同必须是连续的

D.收房续约合同的房屋交付日期必须与起租日差一天

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第3题
以下说法正确的一项的是()

A.二手买卖单合同签署当天内未收齐全佣的50%并刷入理房通将扣除签约人1分信用分

B.租赁业务单须在合同签署当月时内收齐佣金并刷进理房通入账

C.涉及到公司租赁的业务单要求必须当天回佣并刷进理房通入账

D.二手买卖单合同签署当天内必须收齐全佣才可不受信用分处罚

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第4题
业主房间内遗留下的电器是否会有记录()

A.业主签署合同后房间内不允许留下任何物品

B.业主遗留物品物业交割单会有体现

C.具体需要收房管家与业主现场协商

D.以上说法都不正确

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第5题
管家小A收到整租房源,示数为300-500的水费催缴单,单价5元,催缴单金额1000元,收房示数为350,甲客户入住示数380.退租示数445.乙客户入住示数455,则下列信息正确的是()

A.业主需承担250元

B.甲客户需承担30元

C.乙客户需承担225元

D.做完扣款单后如果是光大对接公司,可直接打款1000元

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第6题
以下关于收佣时效说法正确的是()

A.二手买卖单须在合同签署(以系统生成的签约时间为准)当天24点前收齐居间服务费并刷进理房通入账

B.租赁单须在合同签署当天24点前收齐佣金并刷进理房通入账

C.签署《延迟缴存佣金承诺书》的单子应在不晚于合同签署后7个自然日内收齐佣金

D.须在过户前1个自然日(以交易中心的时间数据为准)收齐贷款服务费、权证代办费并刷入理房通入账

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第7题
自如收房分为哪几类()

A.精装

B.改造

C.毛坯

D.整租

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第8题
关于调价周期说法正确的是()

A.收房合同签约后,首次可以申请调价的时间=配置竣工验收日期+40天

B.如果调价状态为已变更执行,再次调价的时间=上次调价成功日期+20天

C.如果调价状态为未审核通过,管家可再次申请调价

D.价格不合适,随时可以申请调整价格

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第9题
预收房金,需开据押金单,请客人签字,押金金额为()

A.向上取整+200元

B.向上取整+100元

C.只收100元

D.只收200元

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第10题
关于心舍2.0签后深化设计阶段,说法正确的是()

A.收房合同审核通过且管家确认业主交房后系统自动下单,ZD需两小时内接单并联系工长上门量房

B.ZD点击设计图纸-施工图进行深化施工图纸的分配:共计19+2张(新增的两张图纸为橱柜的量尺图)

C.选择ZDO则为云设计师绘图,选择ZD则为自己绘图

D.深化设计图纸绘制时效为48小时(自然日)

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第11题
经纪人小强签署了一单买卖合同,下列关于合同的说法中,正确的是()

A.选择创建合同后,需输入房客源编号获取房客源,且需验证房源相关信息无误,避免选错房源

B.如果采用纸质合同签约/线下签约,必须在link.中录入此合同信息,需输入纸质版合同编号,如合同无效后此编号将无法再录入系统

C.如果采用link./线上签约时发现内容填写错误,在签章之前(含此步骤)均可以修改,在上传主体合同后只能进行变更且

D.买卖合同变更和解决都需要圈经和总监同时审核

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