更多“经纪人苗小丽店面值班时，业主罗女士报盘了自己名下的一套房源C…”相关的问题
第1题
业主薛先生欲出售自己名下的一套产权房，便向经纪人陈小晨报盘，该房源正好位于小晨维护盘范围内。那么关于以下说法错误的是哪一项（）
A.小晨可以是该房源的录入人和维护人角色
B.小晨有将该房源维护人角色指定给非维护盘内其他经纪人的权利
C.小晨有优先上传钥匙，备件，VIP协议，和预约实勘拍摄的权利
D.薛先生有更换其他经纪人作为房源维护人的权利
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第2题
以下哪些行为属于超权范围操作系统（）
A．经纪人小张请求同事小丽帮忙在自己系统上查看房源A的地址，从小丽一直嫉妒小张业绩好，所以小丽再查看房源地址告诉了小张之后，还偷偷核销了房源AB．经纪人小王一兢业业在店面作业，业绩也还不错，一天，店东给大家介绍了一个，说以后就在店面作业了，并叫小王作为师傅带着他，随后的一个月内，新人一直未去培训，也没有办理入职，因店东交代过，此人是他的亲戚，所以在实际作业过程中新人一直使用着小王的系统C．经纪人小周在作业过程中私自用同事的系统拨打客户电话，并成功进行约看房D．经纪人小张在带看过程中，客户王先生打电话给他想要了解他维护的房源X的信息，于是小张请求同店同事小李登陆自己系统查看房源X的具体信息，后小李将房源A的信息发给小张后，将小张所有维护的房源业主真实号码都记录了下来
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第3题
以下说法错误的是（）
A．经纪人通过在微信中搜索录入系统的业主电话，可以成功添加业主电话；则，不管该电话业主是否实际在用，只要经纪人留存好微信记录，都可以视为经纪人正常维护，并作为有效申诉凭证B．经纪人小李收到一套被推荐维护的房源，小李第一时间与业主通话建立了联系。沟通完毕后，小李把房源的物业地址、电话、价格、面积、出售意向以短信形式发送给录入系统中的业主电话，并且得到了业主的回复。回访时，问题数据下发为地址不符，业主表示原来报的地址是自己记错了，则房源不会被判定为虚假房源C．经纪人小李接到一位业主的报盘电话，小李在录入的时候不小心录错了一位，但是小李在晨会的时候积极做房源推荐，因此可以问题降级处理，不按照错误号码进行判定D．经纪人小张收到问题房源面积不符，系统内录入为160平，业主回访表示200平，小张在收到数据后，提供了业主的产权证，产权证是160平整，因此申诉成功
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第4题
以下说法正确的是（）
A．经纪人通过在微信中搜索:录入内网作业系统中的业主电话,并成功添加了业主电话微信;则不管该电话业主是否实际在用,只要经纪人留存好微信记录,都可以视为经纪人正常维护,并作为有效申诉凭证B．经纪人小李收到一套被推荐维护的房源,小李第一时间与业主通话建立了联系。沟通完毕后,小李把房源的物业地址、电话号码、价格、面积、出售意向以短信形式发送给录入系统中的业主电话,并且得到了业主的回复。回访时,问题数据下发为地址不符,业主表示原来报的地址是自己记错了。则房源依然会判定为地址不符C．经纪人小李接到一位业主的报盘电话,小李在录入的时候不小心录错了一位,但是小李在晨会的时候积极做房源推荐,因此可以问题降级处理,不按照错误号码进行判定D．经纪人小张收到问题房源面积不符,系统内录入为160㎡,业主回访时表示200㎡,小张在收到数据后,提供了业主的产权证,产权证是为160㎡整,因此申诉成功
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第5题
关于房源验真下列说法正确的是（）
A．经纪人通过在微信中搜索录入系统的业主电话,可以成功添加业主电话;则,不管该电话业主是否实际在用,只要经纪人留存好微信记录,都可以视为经纪人正常维护,并作为有效申诉凭证B．经纪人小李收到一套被推荐维护的房源,小李第一时间与业主通话建立了联系。沟通完毕后,小李把房源的物业地址、电话号码、价格、面积、出售意向以短信形式发送给录入系统中的业主电话,并且得到了业主的回复。回访时,问题数据下发为地址不符,业主表示原来报的地址是自己记错了。则房源依然会判定为地址不符C．经纪人小李接到一位业主的报盘电话,小李在录入的时候不小心录错了一位,但是小李在晨会的时候积极做房源推荐,因此可以问题降级处理,不按照错误号码进行判定D．经纪人小张收到问题房源面积不符,系统内录入为160平,系统抽查凭证回访业主时,业主表示表示200平,小张在收到数据后,提供了业主的产权证,产权证是为160平,因此申诉成功
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第6题
经纪人小丽的以下行为会被判罚为“四类违规”的有哪些（）
A．系统下了问题带看数据,小丽才发现在录入带看的时候把客户选错了,两个王女士搞混了B．小莉维护的业主阿姨因为年龄大了,也不是智能手机,所以没有办法自己操作业主活跃的,小莉在面访时用自己的手机帮助阿姨注册并登陆链家网进行了一系列的活跃操作并且顺带着把前几天她带阿姨看房的记录对自己进行了评价C．共带看了4套房源,在录带看时,小丽发现系统里只有3套了,经询问发现另外一套已经签定金了,所以小丽只录入了3套房子,在备注是说明了***套房源已被成交D．小丽约了自己的老客户孙先生看房,周日上午带看,下午小丽店面外出团建,周一晚上才回来,周二上班小丽维护客户时才发现周日的带看忘记录了
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第7题
业主胡佳委托经纪人孙丽出售一套位于槐荫区的住宅，类似房源最近一个月的平均成交价格是300万元。以下可作为孙丽判断胡佳着急出售的指标是（）
A.委托房源的挂牌价是450万元
B.胡佳表示随时可以看房
C.胡佳把钥匙委托给孙丽
D.胡佳因2个月后出国定居需出售该住宅
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第8题
A品牌经纪人小丽录入了一套维护盘范围内的房源，同时成功上传了钥匙协议，5个小时后，该房源被B品牌的经纪人李鑫成交了。那么小丽可以获得哪几部分业绩（）
A.录入人角色业绩
B.维护人角色业绩
C.钥匙人角色业绩
D.客源端部分业绩
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第9题
以下说法正确的是（）
A．业主在7月1日表达了不想出售的意向，该房源的维护人在7月5日核销了该房源B．经纪人小宋在店面接待了业主刘先生，刘先生表达了想要出售自己名下房屋的想法，小宋就将刘先生的房屋录到了内网系统上，由于刘先生年事已高，留错了自己的电话号码，当小宋得知这一情况之后马上找到刘先生要到正确的电话号码，并在5天之内将内网的电话进行修改C．对于已获得房屋权属证明的房源：在内网系统中的地址与产权地址或实际物理地址一致D．对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源：在内网系统中的地址与产权人/代理人确认一致
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第10题
经纪人晓丽获取到了业主王平的报盘，报盘房源位于门店的维护盘范围外，那么请问晓丽能够担任哪个房源端角色（）
A.房源维护人
B.房源录入人
C.房源VIP服务人
D.委托备件人
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