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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

京基水贝写字楼：现楼面均价约（）万。未来租金可达（）元/㎡

A.5.4W,200元/㎡

B.5W,180元/㎡

C.4.8W,200元/㎡

答案

A、5.4W,200元/㎡

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更多“京基水贝写字楼：现楼面均价约（）万。未来租金可达（）元/㎡”相关的问题

第1题

4）京基水贝写字楼：水贝唯一可散售，可整售的稀缺产品；面积段为（）㎡，层高约（）米，总共53层

A.91-135-243㎡，4.1米

B.81-120-243㎡，4.2米

C.91-145-253㎡，4.3米

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第2题

京基水贝写字楼：的折扣体系（）

A.按揭92+准签97+一次性付款98

B.按揭92+准签98+一次性付款98

C.按揭92+准签95+一次性付款98

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第3题

京基水贝商务公寓：户户有阳台，通燃气，（）年产权，可申请就近入学，准现楼，今年（）月份交付，6梯17户，物业费6.5元备案价6.8-7.2万

A.70年，10月

B.50年，11月

C.40年，12月

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第4题

城市时光现在在售产品的价格区间是（）

A.公寓（精装）成交均价6800元/平

B.写字楼成交均价7000-8000元/平

C.商铺成交均价10000-25000元/平

D.高层成交均价6500

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第5题

2）所谓商业定中心，正如KKMALL、KKONE一样，代表着整个区域的价值制高点！自带约10万㎡的京基旗舰商业KKTIME，预计（）开业，将填补水贝国际珠宝城没有大型商业的缺憾

A.今年年底

B.明年年底

C.明年年中

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第6题

京基水贝商务公寓：45㎡1房1厅，朝向（）的02-06、11、14户型，本次主力户型限时特惠（）折，最便宜一套269万起

A.东南西北、85折

B.东南、95折

C.东北、88折

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第7题

京基水贝住宅：112㎡（）3房2厅2卫，特价房源2单元04户型、3单元05户型限时（）折最便宜一套823万起

A.东北向、89折

B.南北通、99折

C.东南向、89折

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第8题

京基水贝住宅：（毛坯交付）罗湖豪宅标杆，（）㎡是主力户型，7天准签在原有折扣基础上减10万，116、250㎡户型不参与活动

A.89、112㎡主力户型

B.90、120㎡主力户型

C.88、110㎡主力户型

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第9题

京基水贝商务公寓：,68㎡的横厅2房，朝向（）的12、13户型）（）折,（这种12、13户型7天准签再送10年管理费）,70㎡2房2厅（东南西北端头双阳台）,最低（）折，最便宜一套410万

A.朝东向、8折、9折

B.朝正南、85折、88折

C.朝东北、88折、85折

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第10题

某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托，估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K市的S湖边，面积500m，是委托方于2000年10月通过拍卖方式购得的土地，使用期限50年。目前该地块内有一座900m砖混结构的写字楼，建于2002年10月。写字楼现用于出租，每月租金收入3万元。市场调查显示，该类房屋耐用年限为55年，残值率为2%，当时建筑物综合造价为每平方米2000元，目前重置价格为每平方米2500元。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正常空置率为10%，租金一般为每月每建筑平方米50元，每年需支付的总费用约每建筑平方米80元。假定土地还原率和房屋还原率分别为7%和8%。根据上述情况，计算并回答以下问题。在上述情况下，如果其他条件不变，假定房屋现值250万元，写字楼年总纯收益为50万元，则土地的纯收益为（）万元

A.50

B.51

C.48

D.52

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