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[判断题]

房屋内带看时,经纪人可以在看房人不注意时,与业主谈论价格,以提高议价效率()

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第1题
带客户去看有钥匙的房屋时,需要注意哪些事项()

A.无论是否有钥匙都须敲门进入

B.进入房屋内要穿鞋套

C.在看房过程中产生垃圾时须清理带走

D.勿动房屋摆设

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第2题
"27、经纪人易洋在社区做贝壳网拉新活动,向社区客户介绍贝壳网中的VR带看功能,以下属于VR带看优点的有()

A.VR带看可以全面了解房源信息

B.VR带看不受客观因素的限制,随时随地可以查看意向房源

C.可以多人同时VR线上看房,解决一家人时间约不齐的困扰

D.VR看房可以身临其境感受房屋内家具,修改房屋户型

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第3题
VR带看商机逻辑()

A.客户在房源详情页点击带看,钻石展位经纪人随机接收

B.房源角色人全都讲房,讲房展位是随机发布

C.微信小程序分享,谁分享展位就是谁

D.客户从讲房展位发起带看该经纪人未接收时,其他经纪人可以抢该商机

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第4题
带客户实地看房时最佳在房屋内谈价格。()
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第5题
带看过程中业主和客户在看房过程中自行交接电话,经纪人做法错误的是()

A.乐意促成,为了更好的成交

B.言辞犀利,直接当面批评其不道德的行为

C.提前铺垫避免此事发生

D.委婉谢绝,和客户说明利弊

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第6题
关于以下违规行为说法正确的是()

A.维护人未满足自房自售条件仍然签约成功的,记警告,扣6分

B.维护人为了规避自房自售限制,把房源/客源推荐给其它经纪人,而后3日内(不含推荐当日)签约,仍视为自房自售,记警告,扣3分

C.维护人本人不满足自房自售条件时,不得成交自己维护的房源,可以成为客源合作人

D.开盘后房源被带看达到20次或开盘时间达到40天,即可自房自售

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第7题
针对非维护盘,经纪人可以做的业务动作有哪些()

A.录入房源,成为录入人

B.收取钥匙,成为钥匙人

C.带客户看房

D.销售房源

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第8题
真实价格标准中以下说法错误的是()

A.得知业主报价发生变化后,经纪人应该24小时内修改系统价格

B.房源内网系统价格123万,客户来电咨询时,经纪人报价120万

C.房源内网系统价格155万,带客户看房时,经纪人报价153万

D.如产权人/代理人向经纪人以400语音/微信短信/口头方式表达最新的出售/出租价格,经纪人须在知晓后24小时内修改内网作业系统价格

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第9题
经纪人李欢欢与客户王女士沟通时,提问的过程中可以采用开放式和封闭式提问,以下场景中最适合封闭式提问的是()

A.客户王女士第一次和经纪人李欢欢见面

B.李欢欢第一次带客户看房,想要知道客户喜欢哪种类型的房屋

C.李欢欢带客户王女士复看时,想要锁定客户需求

D.客户王女士不爱说话,经纪人李欢欢想引起王女士沟通兴趣

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第10题
以下关于带看说法正确的是()

A.客户不能和经纪人只看一套房子(在任何情况下)

B.客户准备看的房子业主不卖了,可以考虑看其他房源

C.带看录音时,提前开好设备,看房后即可关闭录音

D.客户多种多样,对于客户的着装没有要求,可随便穿

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第11题
经纪人与客户沟通时,提问的过程中可以采用开放式和封闭式提问,以下场景中最适合封闭式提问的是()

A.客户王梅第一次和经纪人李茂见面

B.李茂第一次带客户看房,想要知道客户喜欢哪种类型的房屋

C.李茂带客户王梅复看时,想要锁定客户需求

D.客户王梅不爱说话,经纪人李茂想引起王梅沟通兴趣

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