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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

客户选择理房通资金存管服务后应该如何付款（）

A．直接把钱存到理房通APP的账户余额中B．直接转账给业主C．只能通过理房通POS机刷卡付款，需要买卖双方注册理房通并实名验证、设置自动提现后经纪人在理房通履约系统中创建协议、上传协议、创建刷卡付款的订单号D．客户直接网银转账至存管账户

答案

C

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第1题

银行资金存管区别于理房通存管操作的有哪些（）

A.经纪人创建协议后需要选择存管方式为银行存管

B.银行存管的操作步骤和理房通完全不同

C.选择银行存管，需要收款人在买方付款前设置自动提现银行卡

D.选择银行存管，还需要客户业主到银行柜台开通银行卡

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第2题

当我们做资金监管时无法选择中信银行资金存管时，应该怎么做（）

A.选择理房通存管

B.随便选一个存管方式

C.打电话给交易管家，让交易管家和中信银行方面的负责人沟通，处理出现的问题

D.不做资金监管了

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第3题

客户张娜拉2020年4月1日过贝壳平台上21世纪品牌的一家店面，购买了龙华园的一套两居室，客户支付了10万定金，通过理房通存管支付给卖方，经纪人房屋核验后，按照标准流程上传房屋核验单，理房通于4月3日将该笔资金解冻至卖方账户，4月15日，业主反悔不愿意出售此房，并不同意全额退还定金，从资金安全服务承诺的保障范围来讲，以下说法正确的是（）

A.此笔资金该由品牌赔付

B.此笔房款已经划转至卖方账户，故不属于资金安全服务承诺保障范围

C.此笔资金应由贝壳赔付

D.此笔资金不是在存管账户期间受损的，故不在资金安全服务承诺的保障范围之内

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第4题

以下哪类资金，不在“资金存管，保安全”服务承诺保障范围之内（）

A.客户自行支付给业主的定金

B.客户自行支付给业主的首付款

C.通过理房通存管的定金

D.通过银行存管的首付款

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第5题

客户是贷款购房，则办理首付款资金监管时可选择以下哪些方式（）

A.理房通存管

B.工商银行存管

C.中信银行存管

D.光大银行存管

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第6题

客户是贝壳找房app我的“交易”找到“进度详情”找到“资金存管”查看理房通协议来进行签约吗（）

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第7题

张伟在贝壳平台一家德佑门店购买了一套朝阳公园的三居室，其中总房价为300万，定金30万，首付款200万，其中定金中只有15万是以资金存管方式支付的，首付款200万中，有80万是通过银行存管的，其余120万是通过自行支付给业主，问以下哪些资金，在资金安全服务承诺的保障范围之内（）

A.在理房通存管期间的15万定金

B.在银行存管期间的80万首付款

C.通过理房通存管支付的15万定金，已到业主账户中

D.300万的房屋总价款

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第8题

经纪人小亮在签单时，业主要求10万定金，小亮沟通进行理房通资金存管，但业主强烈拒绝，小亮为促成该单的成交便默许了10万定金可以不用进行监管，小亮是否违规（）

A.不违规，不能因为资金存管而丢单子

B.不违规，钱是客户的，客户同意就没问题

C.违规，为规避风险，定金金额＞20000元必须进行资金存管

D.违规，平台让存管，就必须存管，宁丢单子也不能违反平台规则

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第9题

资金存管的渠道有哪些（）

A.理房通

B.银行

C.店面对公账户

D.店长个人账户

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第10题

对于买卖双方以及品牌而言，交易房款中，以下哪些支付方式的风险最小（）

A.客户自行支付给业主的首付款

B.经纪人代收客户的购房定金

C.通过理房通存管的购房首付款

D.通过银行存管的购房定金

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第11题

在签完资⾦存管协议后，客户的哪类资金需要当天入金存管（）

A.定金

B.⾸付款

C.物业保证金

D.户口迁出保证金

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