题目内容
（请给出正确答案）
A.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在税务机关规定期限内补缴的，不加收滞纳金
B.纳税人整体转让未竣工决算房地产开发项目的，应进行土地增值税清算
C.符合土地增值税清算条件的纳税人，须在满足清算条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续
D.清算时，房地产开发企业逾期开发缴纳土地闲置费不得扣除
答案
C、符合土地增值税清算条件的纳税人，须在满足清算条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续
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B.土地闲置费不得计入房地产开发成本
C.清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
D.预提的公共配套设施费，可以扣除
A.清算审核包括案头审核、实地审核
B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利的，清算时应视同销售房地产处理
C.在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按不低于3%的核定征收率对房地产项目进行清算
D.土地增值税清算资料应按照档案化管理的要求，妥善保存
A、纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，税务机构应该采信鉴证结果
B、纳税人应该向房地产所在地主管税务机构办理纳税申报，在税务机构核定的期限内纳税
C、对已经实行预征办法的地区，除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%
D、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
A.已全额开具商品房销售发票的，按发票所载全额确认收入
B.未全额开具商品房销售发票的，按销售合同全额确认收入
C.销售合同所载商品房面积与实际测量不一致并在清算前已补或退房款的，在计算土地增值税时应予调整
D.未开具商品房销售发票的，按实际收取全额确认收入
A.已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入
B.未全额开具商品房销售发票的，按照销售合同所载金额确认收入
C.未开具商品房销售发票的，按照实际收取金额确认收入
D.销售合同所载商品房面积与实际测量面积不一致并在清算前已补或退房款的，在计算土地增值税时应予调整
A.从事房地产开发的纳税人预征适用《土地增值税纳税申报表（一）》
B.从事房地产开发的纳税人清算适用《土地增值税纳税申报表（二）》
C.非从事房地产开发的纳税人适用《土地增值税纳税申报表（四）》
D.从事房地产开发的纳税人清算方式为核定征收适用《土地增值税纳税申报表（六）》
A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.房地产开发企业将开发的房地产项目转为自用，其对应的扣除项目可以计算扣除
C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10%
A.土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入
B.未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
C.销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整
D.转让房地产取得的收入包括转让房地产的全部含税价款及有关的经济收益
A.已全额开具商品房销售发票的，按发票所载金额确认收入
B.未全额开具商品房销售发票的，按销售合同金额确认收入
C.销售合同所载商品房面积与实际测量不一致并在清算前已补或退房款的，在计算土增时应予调整
D.未开具商品房销售发票的，按实际收取全额确认收入
A.房地产开发企业转让存量房，适用加计扣除20%的规定
B.土地增值税清算时，未全额开具商品房销售发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
C.纳税人转让房地产取得实物收入，要按取得收入时的市场价格折算成货币收入
D.纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照房地产评估价格计算征收
E.纳税人转让房地产取得无形资产收入，要进行专门评估，确定其价值后折算成货币收入
