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[单选题]

客户黄女士要购房,提出房屋附近要有医院,价位在400万左右,经过经纪人多次带看,经纪人了解到黄女士是为父母购房自住,因父亲身体不好,所以要离医院近些,请为客户挑选出符合需求的房源()

A.房源,价格390万离学校老年活动中心步行200米

B.房源,410万位置离医院3站地铁

C.房源,430万步行3分钟到医院,紧邻大公园

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C、房源,430万步行3分钟到医院,紧邻大公园

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第1题
链家的经纪人高岩接待了一对近期准备结婚的客户,对于这样一对为结婚买房的客户,高岩在得知客户这一购房目的后,主要考虑房子的哪些因素()

A.附近是否有幼儿园

B.交房时间

C.房屋的装修

D.周边配套有公园

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第2题
客户王先生来到信家合作店面金尚嘉园分行,想在附近购房,经纪人王芳在接待王先生时,要了解王先生购房的基本信息不包括以下哪一项()

A.购房资质和购房目的

B.付款方式及首付比例

C.客户的职业及信仰

D.谁是购房决策人

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第3题
客户钟宁看中一套商品住宅,他要求经纪人黄灿在签约前核实该住房是否有抵押。下列黄灿的查询方式中,正确的是()

A.查看原始购房合同,看是否登记有抵押登记专用章

B.到银行申请查询房屋档案,查明是否设有抵押权

C.到不动产登记中心,申请查询房屋档案,查明是否设有抵押权

D.查验《不动产权证书》附记页,是否有不动产登记机构加盖的抵押登记专用章

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第4题
填写支用表下列说法正确的是()

A.支用表可让客户多签几张

B.支用表写错可以涂改

C.装修房屋地址与房本购房合同要一致

D.获批额度与申请额度一致

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第5题
黄女士,28岁,妊娠29周,胎方位为枕左前位,听诊胎心音部位应在A.脐下右侧B.脐下正中线处C.脐下右侧

黄女士,28岁,妊娠29周,胎方位为枕左前位,听诊胎心音部位应在

A.脐下右侧

B.脐下正中线处

C.脐下右侧

D.脐上正中线处

E.脐附近

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第6题
下列哪些选项中的情况,行政机关应当举行听证:()

A.某市因城市建设需将一座大型体育馆拆除

B.某地为发展经济,要修建高速公路,行政机关认为高速公路上的噪音会影响附近群众的生活

C.张某申请翻盖为两层小楼,其邻居王某认为该行为会影响自己房屋的采光提出听证申请

D.某部门批准王某的屠宰场为本市唯一指定生猪屠宰场,申请人李某认为自己的屠宰场也符合条件要求举行听证

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第7题
关于不吃差价下列定义正确的是()

A.业主出售价格=客户购房价格

B.业主出售价格=客户购房价格+房屋税费

C.业主出售价格=客户购房价格+中介费

D.业主出售价格=客户购房价格+评估费

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第8题
A类成销单据的获取要求()

A.单据留存形式:原件或复印件加盖公章

B.签字盖章:成销确认单上需要有合作甲方签字(合作甲方法定代表人授权人签字)或盖章(公章合同章或财务章)

C.载明业务信息:成销确认单上需要记载成销日期购房业主姓名房屋信息(房号面积等)房屋总销售额等交易信息

D.载明业绩确认信息

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第9题
金融顾问在营销产品过程中,向客户明确说明贝壳装修分期产品不可用于购房首付,只可用于房屋装修()
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第10题
《前期物业服务协议》在签订时,要注意居住地址写()

A.现在所购买房屋地址

B.购房客户的老家地址

C.购房业主单位工作地址

D.居民身份证所标地址

E.常(居)住可通邮地址

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第11题
根据最新监管政策,商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例,应主要根据()区别核定。

A.所购房屋为期房或现房

B.首次购房或非首次购房

C.普通住房或非普通住房

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