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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（）张先生离异后未婚，现在49岁，购买一套南苑的房子，建成年代2008年，面积120平米，首次贷款，通过工行滨江申请贷款，成交价200万，网签价格175万，评估价180万，请问最高可贷金额最高年限

A.140万，20年

B.126万，30年

C.122.5万，20年

D.90万，15年

答案

C、122.5万，20年

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更多“（）张先生离异后未婚，现在49岁，购买一套南苑的房子，建成年…”相关的问题

第1题

客户刘女士离异，想要购买的房源，房本张先生和吴女士夫妻共有的情况下，签署买卖合同，不需要查看哪些原件（）

A.张先生和吴女士双方的身份证

B.刘女士的身份证

C.刘女士离婚协议与离婚证

D.刘女士前夫的身份证

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第2题

哪种婚姻状态符合高批核客户特征画像（）

A.未婚

B.离异后再婚

C.离异

D.已婚，婚姻状态近期比较稳定

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第3题

张先生东城区户口，未婚，名下无房屋无住宅贷款记录。欲使用国管组合贷款购买一套顺义区的住宅，在缴存足额的情况下，国管公积金部分最高可贷140万（）

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第4题

离异后任一家庭成员两年内欲购买住房的这种情况，其拥有自有产权住房套数按离异前的家庭自有产权住房套数计算，包括离异前其本人和原家庭成员自有产权住房套数。离异后新购住房或离异前拥有的住房在离异后已出售则不计算套数（）

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第5题

客户目前为离异且房屋为离异前购买，现在申请业务需要需提供那么些证明（）

A.身份证

B.离婚证

C.离婚证与房产分割协议

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第6题

客户张先生，上城区户籍，未婚单身，未曾购买过任何房产，现欲通过链家购买业主陈先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105万元的方式购买的位于朝晖六区的住宅，该住宅的建筑面积为58平方米，现交易双方约定合同价为105万元，预计该合同价能通过农税核定价，那么请问张先生需要缴纳多少综合税（）

A.10500元

B.15750元

C.21000元

D.31500元

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第7题

关于上海户籍购房，以下说法正确的是（）

A.上海学生户籍，博士在读，未婚，名下无房可再购一套住房

B.原为江苏籍的驻沪部队军官，配偶江苏户籍，夫妻两人名下无房，在上海最多可购入一套住宅房

C.上海户籍夫妻，两人已共同共有一套商铺，此外名下无其他房屋，在上海最多还可购入一套住房

D.江苏籍周女士离异单身，小孩的监护及抚养权归周女士，小孩为上海户籍，则他们最多在上海购买一套住房

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第8题

王凯于2019年12月离异，名下无子女，前妻名下有一套婚前在金牛区购买的住宅，现在王凯想在成华区购房，他是泸州的户口，成都连续缴纳了26个月成华区社保，请问可以购买（）套

A.0

B.1

C.2

D.3

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第9题

张先生是一家小家用电器公司的推销员。他在向顾客推荐电饭煲、电熨斗时，强调指出他们公司的产品质量稳定可靠、构造复杂精密，并且列举了产品的七、八条突出的优点。张先生在介绍产品时，条理清晰、分析透彻，顾客听后完全同意的他的观点。在成交提议设计上，张先生也动了一番脑筋，提问方法巧妙灵活。以下是张先生和顾客的对话：张先生：您同意我们的产品质量是一流的?顾客：完全同意。张先生：据您所知，还有比我们的产品质量更好的电饭煲、电熨斗吗?顾客：我不了解。张先生：那么，您能设想还有哪家公司能提供更好的电饭煲、电熨斗吗?顾客：我想那是不可能的。张先生：我们的价格和折扣有问题吗?顾客：没问题。价格公道，折扣合理。张先生：那您分别需要多少呢?顾客：我现在还不想买。问题：张先生的试探成交结束了，但他没有达到促成顾客购买的目的。为什么会出现这种事与愿违的结果?张先生的作法是否有问题?

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第10题

王强，青岛户籍，未婚，此前其家庭名下有一套继承得来的住宅，那么他现在最多只能再购买一套住宅（）

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第11题

张先生现在使用的是18寸电视机，希望拥有一台29寸的电视机且具有购买能力，此时消费者处于何种状态？影响该状态的因素有哪些？

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