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[判断题]

交易保(有赎楼)业务情景下,按揭贷款发放到买家的邮储账户后,赎楼部分受托支付到共管户。赎楼时由大道发起划转指令,太保复核后,划转赎楼款至卖家原贷款银行还款账户,划转的资金不超过应偿还的本金金额的1.05倍,超出部分客户自筹。尾款部分在完成过户递件后给到卖家使用()

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第1题
交易保产品投保的保险保障金额为()

A.买方按揭银行按揭贷款总额及其对应产生的贷款利息、罚息和复利

B.买方按揭银行按揭贷款总额

C.赎楼金额

D.赎楼金额及其对应的买方按揭贷款产生的利息、罚息和复利

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第2题
二手房交易过程中,过户前房子里有抵押卖方无偿还能力产生的资金需求叫尾款贷,过完户因买方按揭贷款未办下来,卖方急需资金叫赎楼贷()
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第3题
客业双方签署安心保(赎楼),则买方的按揭贷款只能选择成都银行()
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第4题
按揭贷款或监管首付款均可作为及时贷(交易赎楼)的还款来源()
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第5题
商业性担保机构的担保类型有()

A.房产按揭贷款担保

B.工程担保

C.卖方赎楼担保

D.买方赎楼担保

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第6题
客户王先生购买了张女士名下一套位于普罗旺世的3居室,成交价250万王先生贷款100万,业主房子有光大银行抵押100万,客户王先生觉得把钱直接支付给业主风险太大,不愿用自己的首付和尾款给业主解押,张女士自己无资金解押,此场景可以推荐的金融产品是()若只使用一个月,收费多少元

A.交易保赎楼,15000

B.安心赎3号,13000

C.安心赎5号,25000

D.买付保,11000

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第7题
优抵贷快速放款之多笔放款模式:①贷款申请--②贷款审查--③我行审批通过(出具贷款意向书)-④我行凭保单放赎楼款委托支付至客户账户--⑤抵押权落实(我行收到他项权证、保险完成)--⑥发放余款--⑦业务办结。(因地区差异,另有通知确定放款节点的除外)()
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第8题
以下部分流程描述顺序错误的是()

A.红本+全款:资金监管→银行出具资金监管协议→过户递件→缴税、取证→银行放全款

B.红本+按揭:资金监管→过户递件→银行出具资金监管协议→缴税、取证→银行放首期款→抵押递件→银行放尾款

C.赎楼+一次性(额度赎楼):办理委托公证→资金监管→银行出具账户确认书和资金监管协议→收担保费、担保公司出保函→保函到银行审批→银行放赎楼款→担保公司还款

D.赎楼+按揭(现金赎楼):担保公司还款→取原不动产权证→注销抵押登记→过户递件→缴税、取证→银行放首期款→抵押递件→抵押回件,银行放尾款

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第9题
下列说法正确的是()
A.抵押合同中,如果一旦签错,不需重新签署B.抵押合同中,如为赎楼业务,需将业主房屋作为抵押物(具体以当地风控要求为准),如风控要求第三人提供物保,可以额外签署本合同(提供人保签署保证合同)C.在现有的抵押合同中,合同中均保留着关于违约金的表述D.抵押合同中,被担保的主债权的条文中关于债权的数额的约定可以不同于信托贷款合同的借款金额
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第10题
我司非交易业务类型分为哪两大类()

A.个人现金赎楼

B.企业过桥

C.非交易额度担保赎楼

D.非交易现金赎楼

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第11题
以下对于赎楼还款的说法,正确的是()

A.抵贷不一的赎楼,需要收押借款人身份证银行卡,房主身份证,房产证

B.有当前贷款逾期,可自行结清逾期后再垫资,亦或将逾期金额提前存入还款卡中

C.除市里4区外的房产,查档需业主本人到当地房管局打印不动产登记簿并提供给交易管家

D.因市区个别建委周六日上班的原因,故核房结果有效期定为5个自然日,但法定节假日不进入时效把控其中

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