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第1题
某项目需要申报结算阶段成就共享奖金，以下为必须达成的条件包括（）
A.已签约面积占总可售面积的95%，且实际交房率达95%，车位去化60%
B.已签约占总可售面积的90%，且实际交房率达85%，车位去化40%
C.已完成结算的合同金额占总合同金额的95%
D.未售存货按照20%调减净利润，车位按照最新成本归集分摊指引执行（亏损分摊后，再调减留抵成本的50%）
第2题
基于同心共享V4.0制度，以下属于结算分红必须达到的条件是（）
A.周期货值（含车位）去化率大于等于95%
B.工程结算已结算合同金额占总合同金额比大于等于95%
C.实际交房率大于等于95%
D.车位去化率大于等于60%
第4题
亏损项目资金回正和经营性回正时间： 若为__亏损项目， 周期货值__的时点时间填（）
A.分红口径，含车位去化率大于90%
B.分红口径，含车位去化率大于95%
C.管理口径，含车位去化率大于90%
D.管理口径，含车位去化率大于95%
第7题
操盘项目第一次预分红条件（）
A.项目预计盈利
B.项目可售面积去化率（不含车位）达到70%，项目整盘销售回款率（含车位）达到50%
C.资金能否覆盖所有前端融资本息
D.预留未来3个月经营性支出（包括经营性现金流，融资及部分铺地资金）
第8题
以下关于区域投资公司预分红的条件或说法,正确的是（）
A.项目（不含所有可售物业和长租物业）周期货值去化率达到80%
B.项目经营性净现金流为正（不含贷款资金,但含利息支出）,且预估持续为正
C.预分红金额为项目公司已签约并已回笼销售楼款所对应的预计净利润中归属于区域投资公司的50%
D.计算预计净利润时,应充分考虑未售资产未来销售时的亏损
第9题
项目达到“预分红”的条件必须有（）
A.项目公司满足按货值（含所有可售物业和长租物业）计算的去化率达到80%
B.项目公司满足按货值（含所有可售物业,但不含长租物业）计算的去化率达到80%
C.经营性净现金流为正（不含贷款资金和利息支出）,且预估经营性净现金流会持续为正
D.经营性净现金流为正（不含贷款资金,但含利息支出）,且预估经营性净现金流会持续为正
