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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

新出一套性价比非常高的房子3房550万顶楼,推荐给以下哪个客户()

A.给所有模糊需求的客户打一次电话

B.推荐给明确需求的客户

C.买两房的客户估计不考虑

D.客户明确不要顶楼,肯定不要

答案
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A、给所有模糊需求的客户打一次电话

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第1题
经纪人张华从网络接到了一个客户想要租一套3房,价格在3000元/月左右,和老人孩子一起住,现在的房子马上到期了,很着急,并约定今天过来看房。张华根据上述需求匹配了一套2800元/月的3房,精装,家电齐全,可是带客户看房后,客户很不满意,这时候张华的以下做法中,恰当的有哪些()

A.详细了解客户对房屋不满意的地方,并对需求重新定位,立刻搜索匹配新房源,并进行带看

B.用稍低的价位房源试探一下客户的反应,了解客户价位是否发生了变化

C.询问客户是否已经在别处看中了更合适的房源

D.告诉客户没有比这更合适的房子了,如果真的着急入住,最好先定下来

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第2题
()经纪人小张昨天网络端口刚刚接到了一个客户,要求租一个3房,价格在5000元/月左右,和老人孩子一起住,现在的房子马上到期了,很着急,并约定今天过来看房。小张根据上述需求匹配了一套4800元/月的3房,精装,家电齐全,可是带客户看房后,客户很不满意,这时候小张的以下做法中,恰当的有哪些

A.详细了解客户对房屋不满意的地方,并对需求重新定位,立刻搜索匹配新房源,并进行带看

B.用稍低的价位房源试探一下客户的反应,了解客户价位是否发生了变化

C.询问客户是否已经在别处看中了更合适的房源

D.告诉客户没有比这更合适的房子了,如果着真的着急入住,最好先定下来

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第3题
经纪人王旭下午3点在小区开发的时候获取了一套符合报盘条件的房源,他发现这套房源非常优质,很符合自己客户王女士的购房需求,所以就把这个房子的推荐给了王女士,并约好带看时间。下午5点后王旭回到了店面录入了此套房源,下列说法正确的是()

A.王旭的行为属于私藏房源

B.王旭的行为属于红线

C.王旭会判扣6分信用分

D.王旭的行为属于销售线下房源

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第4题
如果客户很在意性价比,以下哪个等级的月嫂更适合推荐给这类客户()

A.银牌

B.金牌

C.铂金

D.钻石

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第5题
以下哪些宣传话术是正确的()

A.咱们有许多客户有同步去开通,也希望把这份性价比教高的保险推荐给您,跟你办理一份可以吧

B.之前许多买过守护爱的客户也参加了我们推荐的年金险,让我们晚年生活可以过得更加体面一些,也希望能跟您带去这样一份保障

C.咱们大部分客户参加后都比较满意,今天主要是给您带到一个年金服务

D.许多加入进来的老客户都挺满意,相信您加入进来也会满意的

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第6题
对形象好/价格高的房源如何推荐给客户约看()

A.先自我观念改变

B.先不报价/模糊报价

C.先报价给客户

D.赞美房源

E.宣讲贵有贵的道理

F.降低关注度先不带客户

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第7题
如客户来电催件,以下哪些话术适用()
A.不好意思给您带来不便,快件现在XX(当前状态),看到您比较着急,到件后我们帮您安排优派,我现在马上去帮你处理,请您耐心等待。(如客接受,需求采集,无需发起工单)B.非常抱歉,因我司每种产品对应时效、价格都会有所区别,您此票快件选择的是顺丰的重货产品,在价格上会比其他产品性价比高,到件时效承诺是2-6天,建议您后期寄快件需求紧急的话,您可以选择有时效优势的产品。受疫情的影响,时效也会所有增加,我现在马上帮忙特殊安排到件优派。(如接受,需求采集,不接受再发起工单)C.如客户有具体派件时间要求:我能理解您着急的心情,快件正常预计XX时间送达,因快件正在运输途中,暂时无法做特殊安排,所以无法在您指定的时间内送到,待到达目的地后我会安排优先派送。也建议您关注我司顺丰速运公众号,随时查询快件状态D.以上说法均不正确
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第8题
当客户说:“今天我没时间,周六再联系”的时候,以下做法正确的有()

A.客观正确的给客户阐述房源的性价比高

B.告知客户房源能满足大多数客户的需求

C.用微信将房源链接和图片等发给客户,引起客户兴趣

D.很生气的挂断电话,并埋怨客户是水客

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第9题
王先生在经纪人小李的推荐下看到一套性价比非常高的房子,在谈判的过程中,王先生发现房子产权人精神恍惚有些不正常。请问这房子具备签约条件吗()

A.可以签约

B.不可以签约

C.需要确认产权人的精神状态,是否是具备完全行为能力。如果不具备需要法定代理人到场签约

D.直系亲属可以代签

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第10题
JV331和JR390应该推荐哪个给客户()

A.首推JV331 灌输厨房中央净水机概念,区别老板做净水和其他品牌的不同

B.JV331针对 烹饪用水需求量大的客户,提倡烹饪用水健康

C.JR390 推荐给不怎么做饭,只满足饮水需求的客户,超大流量无需等待

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