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[多选题]

张娜娜今年离异,未成年小孩归她抚养,名下无房,以下说法错误的是()

A.如果张娜是南京户口,可以在南京购买2套住宅

B.如果张娜在离婚后已买2套住宅现跟前夫复合,又离异把小孩判给男方,男方也可买2套

C.开具购房证明时,只能张娜本人去

D.开具购房证明时,小孩的出生证明如果丢失了,独生子女证可代替

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如果张娜在离婚后已买2套住宅现跟前夫复合又离异把小孩判给男方男方也可买2套

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第1题
客户张亚离异,离婚协议上有一未成年子女归客户前配偶抚养,但与客户本人在一个户口本上,资审不需要提供的资料有()

A.客户的离婚协议

B.客户单身证明

C.孩子的户口本

D.客户的离婚证

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第2题
客户离异,离婚协议显示未成年孩子归客户抚养,客户本身也是北京户口,所以在京也可以购买两套住房()
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第3题
肖某和孙某原为夫妻,两人均是南京市江宁区户籍,离异未满2年,有两个未成年子女,每人各抚养一个,离婚时夫妻名下各一套房屋,现在肖某将名下房屋卖掉,肖某()

A.不可以在限购区域新购住房

B.可以在限购区域新购一套住房

C.可以在限购区域新购两套住房

D.可以在限购区域新购三套住房

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第4题
客户周凯,49周岁,离异有未成年小孩且未再婚,现欲通过我司商业贷款购买一套位于温江区两居室,银行选择工商银行,房屋建成年代为2008年,客户周凯名下仅在龙泉有一套全款购买的三居室,除此之外无其他贷款记录,那么现购买温江这套两居室最长可以贷款()年

A.20

B.25

C.29

D.30

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第5题
关于上海户籍购房,以下说法正确的是()

A.上海学生户籍,博士在读,未婚,名下无房可再购一套住房

B.原为江苏籍的驻沪部队军官,配偶江苏户籍,夫妻两人名下无房,在上海最多可购入一套住宅房

C.上海户籍夫妻,两人已共同共有一套商铺,此外名下无其他房屋,在上海最多还可购入一套住房

D.江苏籍周女士离异单身,小孩的监护及抚养权归周女士,小孩为上海户籍,则他们最多在上海购买一套住房

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第6题
E客户夫妻名下都有房产,最近一直在找房产公司看红谷滩世纪花园一套商品房,业务员告知已经限购,客户提出可一次性付清放款,而且12岁的儿子名下无房,可以将预购买的房屋产权归小孩所有,请问该未成年人是否可以购买()

A.一次性付清,未成年可以购买限购区域房屋

B.未成年限制购买该房产

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第7题
客户方鹏是湖北人,离异,上月已入户珠海,现任职XX珠海分公司总经理一职,其前妻是珠海人,名下有2套住宅,两名未成年子女归方先生抚养,女儿方圆圆名下有一套住宅,目前方先生计划投资横琴一住宅,请问他能购买吗能买几套()

A.能,3套

B.能,2套

C.能,1套

D.不能,因为他前妻与孩子已合计拥有3套住宅

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第8题
吴张鸥,离异,名下仅有一套位于历下区的住宅,建筑面积98㎡,产权证登记日期2015年7月1日;(2)张涛池,男,50周岁,济南户籍,名下无房;配偶潘旭,48周岁,淄博户籍,在济南有一套写字楼,家庭名下无其它房产;张涛池名下还有一笔车贷未结清,车贷月供2000元,二人育有一子,邹可,今年19周岁;(3)张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅,谈判前吴张鸥的报价为125万元,张涛池出价116万元,最后成交价120万元。本笔交易的议价空间为()

A.3.20%

B.4%

C.4.17%

D.7.20%

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第9题
吴张鸥,离异,名下仅有一套位于历下区的住宅,建筑面积98㎡,产权证登记日期2015年7月1日;(2)张涛池,男,50周岁,济南户籍,名下无房;配偶潘旭,48周岁,淄博户籍,在济南有一套写字楼,家庭名下无其它房产;张涛池名下还有一笔车贷未结清,车贷月供2000元,二人育有一子,邹可,今年19周岁;(3)张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅,谈判前吴张鸥的报价为125万元,张涛池出价116万元,最后成交价120万元。张涛池在银行办理贷款面签时,吴张鸥需要配合提供的资料有()

A.身份证

B.户口本

C.离婚证、离婚协议

D.单身证明

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第10题
吴张鸥,离异,名下仅有一套位于历下区的住宅,建筑面积98㎡,产权证登记日期2015年7月1日;(2)张涛池,男,50周岁,济南户籍,名下无房;配偶潘旭,48周岁,淄博户籍,在济南有一套写字楼,家庭名下无其它房产;张涛池名下还有一笔车贷未结清,车贷月供2000元,二人育有一子,邹可,今年19周岁;(3)张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅,谈判前吴张鸥的报价为125万元,张涛池出价116万元,最后成交价120万元。若张涛池使用等额本息还款方式,房贷月供3500元,则张涛池提供的收入证明月收入可以是()元

A.7000

B.7700

C.11000

D.12100

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第11题
吴张鸥,离异,名下仅有一套位于历下区的住宅,建筑面积98㎡,产权证登记日期2015年7月1日;(2)张涛池,男,50周岁,济南户籍,名下无房;配偶潘旭,48周岁,淄博户籍,在济南有一套写字楼,家庭名下无其它房产;张涛池名下还有一笔车贷未结清,车贷月供2000元,二人育有一子,邹可,今年19周岁;(3)张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅,谈判前吴张鸥的报价为125万元,张涛池出价116万元,最后成交价120万元。吴张鸥因经常外省出差,欲委托朋友办理房屋出售事宜,下列关于吴张鸥房屋出售委托的说法,正确的是()

A.受托人不能是张涛池

B.受托人可以是潘旭

C.公证书上的内容需与提供的证件内容保持一致

D.吴张鸥需办理全权委托事宜

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