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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（）客户刘宇,40周岁,女,欲通过商业贷款的方式购买一套2013年建成的福山区的住宅,遂询问链家经纪人张梦,哪些银行借款人年龄上限可到65周岁并适合自己选择,则以下张梦回答的银行中错误的是哪一项

A.光大银行

B.建设银行

C.农业银行

D.兴业银行

答案

B、建设银行

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第1题

客户刘宇欲出售家庭名下以及父母家庭名下的房产，刘宇找到德佑经纪人小胡，欲通过贝壳金融业务来清贷款解决房屋抵押问题，请问小胡对于贝壳安心赎5号金融业务年龄的描述，说法正确的是（）

A.18-70周岁，具有完全民事行为能力

B.不满18周岁及超70周岁，不予准入

C.65-70周岁之间，增加直系亲属作为共同借款人

D.没有年龄限制

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第2题

（）胡明宇，金牛区户口，22周岁，名下无房无贷，现欲通过市公积金贷款在青羊区购买一套别墅，那么胡明宇最多可贷7成

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第3题

客户小红（女），未婚，43周岁，名下有一套青羊区的住宅未还清。现欲通过建设银行商业贷款购买一套锦江区的房子，该房屋建成为2008年。请问小红最长可贷多少年（）

A.15年

B.16年

C.17年

D.25年

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第4题

张先生今年40周岁，想通过正常商业按揭购买一套北京的住宅，麦田经纪人告诉他最多可以贷25年（）

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第5题

张芝有两个客户，一个是22周岁的张强，一个是48周岁的谢峰，两人皆欲通过商业贷款购买一套商品房，对于还款方式征询胡宇的意见，关于胡宇的建议，以下哪几项是比较符合情理的（）

A.建议张强采用等额本息的还款方式

B.建议张强采用等额本金的还款方式

C.建议谢峰采用等额本息的还款方式

D.建议谢峰采用等额本金的还款方式

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第6题

刘宇女士今年50周岁，经纪人告知其可以通过建行贷款15年（）

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第7题

客户多景，女，25周岁，已婚，仅在郫都区有一套商贷购买的住房还在还贷，现欲在高新南区再商贷购买一套住宅，则她能够贷款的成数和年限分别最高为（）

A.贷款3成，贷款年限30年

B.贷款3成，贷款年限25年

C.贷款4成，贷款年限25年

D.贷款4成，贷款年限30年

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第8题

客户刘晓宇及其丈夫名各有一套住宅，现欲再购买一套面积为92㎡的住宅，成交价为108万，评估价为100万，以下关于刘晓宇缴纳契税时税率错误的是（）

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第9题

客户楚风，男，24周岁，青岛户籍，未婚，名下无房无贷，现欲通过商业贷款购买市南区的新房一套，那么楚风最低可享受的首付比例是多少（）

A.0.3

B.0.4

C.0.5

D.0

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第10题

客户刘婷，25周岁，未婚，通过贝壳平台看中了一套保利天悦的新建住宅，现欲使用公积金贷款购买，则办理公积金贷款初审时需提供的资料有（）

A.公积金贷款审批表

B.公积金缴存证明和明细

C.单身证明

D.网签合同原件

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第11题

客户张飒，济南户籍，欲通过公积金贷款购买位于济南市历下区住宅，经纪人刘宁静告诉张飒使用公积金贷款应具备（）等条件

A.申贷的近6个月连续正常缴存

B.申贷时账户是正常缴存状态

C.客户以家庭为单位征信良好

D.有未结清的公积金贷款

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