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更多“A公司为建造一栋办公楼于2010年1月1日专门从银行借入20…”相关的问题
A.160
B.140
C.52.5
D.220
甲公司(一般纳税人)2017年1月1日为建造一栋办公楼，当日购入相关工程物资100万元，增值税税额17万元。办公楼建造期间，领用企业原材料20万元，增值税进项税额3.4万元;领用企业自产产品40万元，市场售价50万元;支付相关建造人员工资50万元，发生其他支出10万元。该办公楼于2018年3月30日达到预定可使用状态。假定不考虑其他因素，这该办公楼的入账价值为()万元。
A.170
B.220
C.240.4
D.250.4
A.开始资本化时点为2×19年1月1日
B.2×19年5月1日至7月31日为暂停资本化区间
C.2×19年5月1日至7月31日不应当暂停借款费用的资本化
D.新发公司2×19年度专门借款借款费用资本化金额为108.9万元
甲公司为建造办公楼借入两笔专门借款：
（1）2022年1月1目借入专门借款2000万元，借款期限为3年，年利率为8％，利息按年支付；
（2）2022年7月1日借入专门借款2000万元，借款期限为5年，年利率为10％，利息按年支付。闲置的专门借款资金用于固定收益债券的短期投资，月收益率为0.5％。甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款：
（1）2020年8月1日向某商业银行借入长期借款1000万元，期限为3年，年利率为6%，按年支付利息，到期还本；
（2）2021年1月1日按面值发行公司债券10000万元，期限为3年，年利率为8％，按年支付利息，到期还本。
假设甲公司该项目如期达到预定可使用状态，除了该项目外，没有其他符合借款费用资本化条件的资产购建或者生产活动，全年按360天计算应予以资本化的利息金额。
根据上述资料，回答下列各题：
1）甲公司2022年一般借款的借款费用资本化率是（）。
A.7.68％
B.7.76％
C.7.82％
D.7.91％
2）甲公司2022年一般借款利息应计入财务费用的金额是（）万元。
A.783.2
B.782.4
C.781.8
D.860.0
3）甲公司2022年闲置专门借款用于短期投资取得的收益对2022年利润总额的影响金额是（）万元。
A.0
B.2.5
C.7.5
D.15.0
4）甲公司2022年为建造该办公楼的借款利息资本化金额是（）万元。
A.322.6
B.323.2
C.347.6
D.348.2
长江公司于2011年1月1日动工兴建一幢办公楼，工程于2012年9月30日完工达到预定可使用状态。
长江公司建造工程资产支出如下：
（1）2011年4月1日，支出2000万元
（2）2011年6月1日，支出1000万元
（3）2011年7月1日，支出3000万元
（4）2012年1月1日，支出2400万元
（5）2012年4月1日，支出l 200万元
（6）2012年7月1日，支出800万元长江公司为建造该办公楼于2011年1月1日专门借款4800万元，借款期限为3年，年利率为4％，按年于每年年末支付利息。除此之外，无其他专门借款。该笔借款票面利率与实际利率相等。该办公楼的建造还占用一笔一般借款：长江公司发行面值总额为20000万元的公司债券，发行日为2010年1月1日，期限为5年，票面年利率为5％，按年于年末支付利息。债券发行收款为20982．84万元，另支付发行费用62．86万元，债券实际年利率为4％。专门借款的闲置资金用于固定收益债券暂时性投资，假定暂时性投资月收益率为0．25％，并将收到款项存入银行。假定全年按360天计。因原料供应不及时，工程项目于2011年8月1日～12月31日发生中断。
假定：
（1）长江公司按年计提利息；
（2）不考虑其他因素。
要求：
（1）编制长江公司2010年发行债券及年末计提并支付利息的会计分录。
（2）计算长江公司2011年和2012年专门借款利息资本化金额及应计入当期损益的金额。
（3）计算长江公司2011年和2012年一般借款利息资本化金额及应计入当期损益的金额。
（4）计算长江公司2011年和2012年利息资本化金额及应计入当期损益的金额。
（5）编制长江公司2011年和2012年与利息资本化金额有关的会计分录。
(1)转让开发的写字楼一栋，共取得转让收入5000万元，公司按税法规定缴纳了有关税费。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有
关费用为500万元;投人的房地产开发成本为1500万元;房地产开发费用中的利息支
出为120万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供某商业银行贷款证明)。公司所
在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
(2)转让旧办公楼一栋，取得收入l000万元，该办公楼账面原值为680万元，已
提取折旧300万元;经有权机构评估，成新度为45%，目前重置成本1200万元;转让
旧房时向政府补缴出让金80万元，发生其他相关税费20万元。
(3)李教授2010年10月取得除工资外还取得如下收入：(1)一次性稿酬收入6000元;(2)一次性讲课收入600元;(3)到期国债利息收入2000元;(4)一次性翻译资料收入3000元。请计算李华2010年5月应交纳的个人所得税税额。
A.21000
B.23000
C.22000
D.23800
A.7.5%
B.7.3%
C.7.0%
D.7.8%
（1）2010年1月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，甲公司购进为工程准备的一批物资，价款为1 200万元（含增值税）。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本250万元，计税价格300万元，另支付在建工程人员薪酬949万元。
（2）2010年8月，该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年，预计净残值为50万元，采用直线法计提折旧。
（3）2011年12月，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为l年，年租金为300万元，租金于每年年末结清。租赁期开始日为2011年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。
（4）与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为2500万元，2012年年末的公允价值为2600万元。
（5）2013年3月，甲公司将上述投资性房地产用以抵偿其对丁公司的应付账款2800万元。假定抵债时投资性房地产的公允价值为2700万元。
要求（答案中的金额单位用万元表示）：
（1）编制甲公司自行建造办公大楼的有关会计分录。
（2）计算甲公司该项办公大楼2011年年末累计折旧的金额。
（3）编制甲公司将该项办公大楼停止自用改为出租的有关会计分录。
（4）编制甲公司该项办公大楼有关2012年末后续计量的有关会计分录。
（5）编制甲公司该项办公大楼有关2012年租金收入的会计分录。
（6）编制甲公司进行债务重组的会计分录。
A.商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益
B.重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报
C.用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本
D.商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资性房地产的入账价值
A.2×18年末确认收入504万元
B.该合同变更应作为一份单独的合同进行会计处理
C.合同变更后的交易价格为400万元
D.合同变更日需额外确认收入168万元
