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更多“经纪人张琳告知客户李汶，商业贷款评估看房是1到2个工作日，出…”相关的问题
第3题
案例题（1）业主：张翼与配偶李玲共同共有一套位于青羊区金沙海棠的住宅，产权面积89㎡，建成于2012年，除此之外家庭名下无其他房屋；（2）客户：李丽华，29周岁，配偶陈军，30周岁，儿子陈程2周岁，夫妻二人共有一套位于龙泉驿区天立广场的住宅，此房屋为2011年二人通过商业贷款购买还在还贷，李丽华2015年落户龙泉驿区，在位于青羊区的公司上班，公司连续为其缴纳的半年的社保和半年的公积金，公积金账户余额2万元，陈军广元市户籍，在位于郫都区的公司上班，公司为其连续缴纳了3年的社保和3年的公积金，公积金账户余额6万元；（3）通过经纪人张灿的带看，李丽华和陈军准备购买张翼和李玲位于金沙海棠的房屋，房屋成交价155万元，评估价150万元，网签价150万元。（公积金贷款30年对应的每万元的月还款额43.52，公积金贷款20年对应的每万元的月还款额56.72）若李丽华夫妻欲通过省公积金组合贷款购买此房，贷款银行选择中国银行省分行，那么他们可以选择九鼎评估公司（）
第4题
以下关于继承说法错误的有哪几项（）
A．业主王建有三个儿子，现在王建因病去世，名下住房由三个儿子共同继承，三个儿子均已婚；客户张磊欲通过商业贷款购买此房，在申请贷款时，只需要三个儿子共同到场即可B．李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产，约定于5月20日前往公证处办理继承公正，则6月20日去房产交易中心取新产证即可C．客户李丽，青岛户籍，2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房，李丽因要出国定居，想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明（已婚），其家庭名下只在济南市有一套的住房，林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明，但需要缴纳个人所得税，那么林坚的说法是正确的D．业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅，该住宅的产权人为王建国，朱姜星告诉王传在办理更名登记时，需要王传与王建国同时到场，则朱姜星的说法是正确的
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第5题
经纪人李翰在带客户看房过程中，客户突然把自己的联系方式告知给业主，此时，他应该怎么办（）
A.威胁业主，如果不跟链家签约是不可能签成的
B.与业主沟通，委婉告知不可以收取客户的联系方式
C.与客户沟通，委婉告知是不能将联系方式私自给业主的，并铺垫私自签约的潜在风险
D.不予理睬，装作没看见
第6题
为了推动行业正循环，保证贝壳平台服务水平，入驻贝壳找房平台的所有品牌都应遵守经纪业务服务标准。以下行为中，符合经纪业务服务标准的有（）
A.经纪人张肖故意压低业主孙磊的房价来促成成交
B.经纪人孙祥对客户李伟提供的财产信息谨守保密原则
C.经纪人林浩向客户群发未经证实的银行贷款政策信息
D.经纪人李锦带客户孙梅看房时提前10分钟到达约定地点
第8题
经纪人张某于7月1日下午约定与客户A于7月2日下午4点带看，7月2日下午3点30，经纪人张某获取房屋1租赁报盘信息，还未来得及录入内网，便接到客户A的催促电话，于是前往带看。带看前通过APP发现与客户A约定带看的房源2已不符合带看条件，与客户A告知后，客户A不想白跑一趟，希望带看房屋1。张某带客户A带看房屋1后，客户A有较强意向，并于当日晚7点表示想要定下此房，并表示次日即可签合同。张某获取租赁意向后，次日一早将房屋1录入内网。经纪人张某的行为（）
A.私藏房源，黑线，永不录用
B.私藏房源，红线
C.房源晚录，黄线
D.销售线下房源，黄线
