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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户李洋洋欲购买一套金水区的住宅，因出国不能到场签署合同，便委托朋友郭武代为办理签约事宜，以下会导致郭武代理权失效的情形有（）

A.代理期届满

B.代理人丧失民事行为能力

C.代理期间李洋洋出车祸身亡

D.代理期间郭武失业，无经济来源

答案

ABC

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更多“客户李洋洋欲购买一套金水区的住宅，因出国不能到场签署合同，便…”相关的问题

第1题

客户于兴欲购买业主孙良名下位于环翠区水岸名居小区的一套住宅，签署合同当天，孙良因出差无法到场签约，若孙良委托其朋友吴鸣代为签约，关于代理人代为签约以下说法正确的是哪几项（）

A.需携带产权证原件到场签约

B.必须提供公证委托书原件

C.需携带代理人吴鸣的身份证到场签约

D.需携带土地证原件到场签约

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第2题

（）2018年5月15日客户陆玉通过链家购买了一套开发区凤台小区的住宅,5月25日签约时,因临时出国无法到场签订合同,于是指定其哥哥陆墨代为办理购房的相关事宜,则此种代理类型是以下哪一项

A.指定代理

B.委托代理

C.法定代理

D.间接代理

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第3题

客户魏凌欲购买业主蒋嘉名下位于天润城的房产，签署合同当天，蒋嘉因出差无法到场签约，若蒋嘉委托其朋友沈胜代为签约，那么关于沈胜代为签约以下说法错误的是哪一项（）

A.需携带蒋嘉的身份证到场签约

B.需携带沈胜的身份证到场签约

C.必须提供委托公证书

D.签约前应与蒋嘉核实是否存在真实委托、委托人、委托事项等

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第4题

B）2017年8月15日客户兰玉通过我司承租了一套天邑花园的三居室,8月20日签约时因临时出国无法到场签订合同,于是指定其哥哥兰平代为办理房屋出租相关事宜,那么这种代理类型是以下哪一种（）

A.指定代理

B.委托代理

C.法定代理

D.间接代理

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第5题

（）客户赵凯通过我司承租了业主王明的一套住宅，签约时因业主王明有事来不了，委托其朋友张天来签署合同，无委托书，于是经纪人让张天签署了《代理人关于代理权的承诺书》后，由其代为签署合同

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第6题

以下关于继承说法错误的有哪几项（）

A．业主王建有三个儿子，现在王建因病去世，名下住房由三个儿子共同继承，三个儿子均已婚；客户张磊欲通过商业贷款购买此房，在申请贷款时，只需要三个儿子共同到场即可B．李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产，约定于5月20日前往公证处办理继承公正，则6月20日去房产交易中心取新产证即可C．客户李丽，青岛户籍，2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房，李丽因要出国定居，想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明（已婚），其家庭名下只在济南市有一套的住房，林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明，但需要缴纳个人所得税，那么林坚的说法是正确的D．业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅，该住宅的产权人为王建国，朱姜星告诉王传在办理更名登记时，需要王传与王建国同时到场，则朱姜星的说法是正确的

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第7题

业主委托其朋友李洋代为出售名下一套房屋，由于签约当天还未来得及办理委托公证书，那么签约当天门店经纪人应该如何签约（）

A.要签署代理人关于代理权的承诺书+风险告知函上传到OA备件

B.朋友李洋签署合同，签约当天能可以分发合同、能收取佣金、定金也可以交付

C.签约当天不能分发合同、不能收取佣金、定金暂不交付，占用总监备件缺失的名额

D.业主单独产权，若业主已婚，夫妻2人未同时做代理人委托公证的，依然需要提供配偶同意出售声明；若签单当日无法提供，可由代理人签署代理人声明产权人婚姻状况的声明书

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第8题

冯静通过全款方式购买一套住房，因出国留学欲委托朋友代为办理交易手续，其办理委托公证时，自公证部门受理后（）个工作日可领取《公证委托书》

A.3

B.5