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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

（）客户刘婷对购房合同中体现的公摊面积表示不解，经纪人李红旗对其进行解释，公摊面积是公用建筑面积中所分摊的面积。根据不同使用功能，以下选项中应计入分摊面积的是哪几项

A.小区保安亭

B.公用电梯间

C.公用步行走廊

D.专为大楼服务的配电房

答案

BCD

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更多“（）客户刘婷对购房合同中体现的公摊面积表示不解，经纪人李红旗…”相关的问题

第1题

客户吴亮欲购买某新房楼盘，置业顾问李蓉告知客户吴亮，签订购房合同时，合同中体现的合同面积就是开发商对这套房子的实测面积。那么置业顾问李蓉的说法是正确的（）

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第2题

客户王婷，唐山人，家庭名下有一套路北区住宅，无其他贷款记录，现想要通过公积金贷款购买一套路南区住宅，则该客户贷款购房所需承担的利率为多少（）

A.0.0325

B.0.0375

C.0.0425

D.0

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第3题

房产与客户维保修从什么日期开始算起（）

A.购房合同签署日期

B.竣工备案表登记日期

C.合同交付日期

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第4题

填写支用表下列说法正确的是（）

A.支用表可让客户多签几张

B.支用表写错可以涂改

C.装修房屋地址与房本购房合同要一致

D.获批额度与申请额度一致

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第5题

客户刘梦首次在桂林购房，缴税过户前需要确认她20岁儿子的名下是否有房产（）

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第6题

以下哪种做法不能降低我司风险（）

A.我司与合作甲方签署的合同中明确约定了项目存在首付贷、首付分期政策

B.在我司在场的情况下，购房客户不与合作甲方签署任何与首付贷、首付分期相关的合同、文件等

C.我司不在销售过程中、销售现场推广首付贷、首付分期等相关产品

D.我司仅提供渠道带客服务，实操中我司对合作甲方是否提供首付贷、首付分期不知情、不参与、不宣传

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第7题

经纪人杨洋上传合同后发现，业主姓名“张婷婷”与提供的证件信息“张婷”不一致，杨洋可以这样做（）

A．合同列表页点击预览,进入合同预览页点击修改后，对合同中的业主姓名进行修改B．联系商圈经理给予修改C．姓名不一致没有影响，无需修改D．合同列表页点击合同编号，进入合同详情页选择变更后，在合同正文修改业主姓名，然后击提交，待合同变更审核通过后，业主姓名即可更改为张婷

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第8题

房屋认购合同()。

A.是确定购房客户对合同标的认购权

B.可在房屋买卖合同用完时代替买卖合同

C.可以保障置业者的合法权利

D.可以保障开发商的合法权利

E.必须在房地产管理部门进行备案

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第9题

开发公司在与购房客户签订《商品房买卖合同》时，合同中必须注明（）

A.商铺坐落

B.销售价格

C.返租价格

D.返租年限

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第10题

物业公司在与购房客户签订《商铺委托经营管理合同》时，合同中必须注明（）

A.商铺坐落

B.委托权限

C.委托年限

D.委托金额

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第11题

客户本人签订合同时，以下选项中必交的证件材料有哪些（）

A.委托人身份证复印件

B.业主银行卡复印件

C.购房合同或房产证

D.业主的委托书

E.委托人银行卡复印件

F.业主身份证复印件

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