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[主观题]

某施工单位(承包人)于2017年2月参加某综合楼工程的装饰工程投标,根据业主提供的全部施工图纸和工程量清单提出报价并中标,2017年3月开始施工。该工程采用的合同方式为以工程量清单为基础的固定单价合同。计价依据为《建设工程工程量清单计价规范》。合同约定了合同价款的调整因素和调整方法,摘要如下:(1)合同价款的调整因素  1)分部分项工程量清单:设计变更、施工洽商部分据实调整。由于工程量清单的工程数量与施工图纸之间存在差异,幅度在±3%以内的,不予调整;超出±3%的部分据实调整。  2)措施项目清单:投标报价中的措施费,包干使用,不做调整。  3)综合单价的调整:出现新增、错项、漏项的项目或原有清单工程量变化超过±10%的调整综合单价。  (2)调整综合单价的方法  1)由于工程量清单错项、漏项或设计变更、施工洽商引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人根据当期市场价格水平提出,经发包人确认后作为结算的依据。  2)由于工程量清单的工程数量有误或设计变更、施工洽商引起工程量增减,幅度在10%以内的,执行原有综合单价;幅度在10%以外的,其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人根据当期市场价格水平提出,经发包人确认后,作为结算的依据。施工过程中发生了以下事件:  事件1:工程量清单给出的大理石楼地面工程量为l80㎡,而根据施工图纸计算的工程量为185㎡。  事件2:工程量清单给出的天棚油漆工程量为9600㎡,而根据施工图纸计算的挖基础土方工程量为10080㎡。油漆的综合单价为40元/㎡。  事件3:合同中约定的措施项目费用为l33000元,施工过程中考虑到该年份雨水较多,使费用增加到140000元。  事件4:施工过程中。由于柱装饰由方柱改成了圆柱。经设计和业主同意,此项设计变更造成费用增加8000元。  事件5:因业主改变部分房间用途,提出设计变更,防静电活动地面由原来的400m2增加到500㎡,合同确定的综合单价为420元/㎡,施工时市场价格水平发生变化,施工单位根据当时市场价格水平,确定综合单价为.435元/㎡,经业主和监理工程师审核并批准。请根据背景,完成以下1-8问题。1.合同约定的价款调整因素不合理的因素有()。A、由于工程量清单的工程数量与施工图纸之间存在差异,幅度在±3%以内的,不予调整;超出±3%的部分据实调整B、出现新增、错项、漏项的项目或原有清单工程量变化超过±10%的调整综合单价C、投标报价中的措施费,包干使用,不做调整D、由于工程量清单的工程数量有误或设计变更、施工洽商引起工程量增减,幅度在10%以内的,执行原有综合单价;2.事件1的合同价款则应()。A、可调整B、不调整C、调增D、单价调减3.事件2的合同价款则应()。A、可调整B、不调整C、单价调增D、单价调减4.事件3的合同价款则应()。A、可调整B、不调整C、调增D、再约定5.事件4的合同价款则应()。A、可调整B、不调整C、单价调增D、单价调减6.事件5的执行原单价的工程量为()㎡。A、400B、440C、460D、1007.事件5的执行现单价的工程量为()㎡。A、100B、60C、40D、5008.事件5调整后的总价款为()元。A、211500B、201400C、210900D、217500

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更多“某施工单位(承包人)于2017年2月参加某综合楼工程的装饰工…”相关的问题
第1题
某施工单位(承包人)于2017年2月参加某工程的投标,根据建设单位提供的全部施工图纸和工程量清单提出报价并中标,2017年3月开始施工。该工程采用的合同方式为以工程量清单为基础的固定单价合同。计价
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第2题
甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于2017年12月完工,2018年2月办妥(竣工)验收手续,6月付清全部工程价款.根据房产税法律制度的规定,甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是__()

A.2017年12月

B.2018年3月

C.2018年2月

D.2018年6月

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第3题
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼,于2017年12月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。在开工通知载明的开工日期之前一周,承包人经发包人同意已经实际进场施工。2018年2月,施工单位在建设单位不知情的情况下,将部分隐蔽工程覆盖,监理单位要求将覆盖层剥离,施工单位以影响施工为由拒绝。2018年3月,由于承包单位施工原因导致毗邻地带的人员受伤。2018年8月工程竣工,施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告,发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后仍未进行验收。该商住楼工程的开工日期为()

A.开工通知载明的开工日期

B.实际进场施工时间

C.开工条件具备的时间

D.综合考虑确定开工日期

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第4题
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼,于2017年12月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。在开工通知载明的开工日期之前一周,承包人经发包人同意已经实际进场施工。2018年2月,施工单位在建设单位不知情的情况下,将部分隐蔽工程覆盖,监理单位要求将覆盖层剥离,施工单位以影响施工为由拒绝。2018年3月,由于承包单位施工原因导致毗邻地带的人员受伤。2018年8月工程竣工,施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告,发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后仍未进行验收。由于承包单位施工原因导致毗邻地带的人员受伤,应由()承担责任

A.发包人

B.承包人

C.监理单位

D.受伤人员

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第5题
某高速公路建设项目,项目业主将其分为十个施工合同段、两个监理合同段,并公开招标选择十个施工单位和两个监理单位。正大监理有限公司和光华监理公司两家监理单位已通过投标获得了此项目的监理任务。3、“承包人要分包某部分工程,则分包人要由监理人选择”的说法是否正确为什么
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第6题
某高速公路建设项目,项目业主将其分为十个施工合同段、两个监理合同段,并公开招标选择十个施工单位和两个监理单位。正大监理有限公司和光华监理公司两家监理单位已通过投标获得了此项目的监理任务。4、如果承包人要将某部分工程分包出去,则需要谁批准
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第7题
某工程项目,系一钢筋混凝土框架结构多层办公楼,施工图纸已齐备,现场已完成三通一平工作,满足开工
条件。该工程由业主自筹建设资金,实行邀请招标发包。

业主要求工程于2000年5月1日开工,至2001年4月30日完工,总工期为1年,共计365个日历天。按国家工期定额规定,该工程的定额工期为395个日历天。

该工程的质量等级定为合格,业主要求尽量达到优质。达到优质则业主另付施工单位合同价

3%的优质优价奖励费。

某监理单位承担了该项目实施阶段的全过程监理工作,其监理规划已得到业主的认可以及相应的授权。

问题:

本工程向招标管理部门申请招标以前,监理工程师应协助业主取得以下哪些项批准手续及

证明:

招标工程已列入地方的基建计划,取得当地发改委下达的计划批文;

建设工程投资许可证;

建设用地规划许可证;

施工许可证;

房屋产权证;

契税完税证明。

2.根据该工程的具体情况,简述监理工程师为业主编制的招标文件中,应包括哪些基本内容?

3.根据该工程的具体条件,监理工程师宜向业主推荐采用哪种计价方式的合同格式。为什么?

4.根据该工程的特点及业主的具体要求,在工程的标底中是否应增加赶工措施费?为什么?

5.简述监理工程师对投标单位进行资质审查应包括哪些主要内容?

6.本工程在业主与施工单位签订《建设工程施工合同》时,预定按工程合同价款的5%由业主预留工程保证金,待工程竣工后双方再行结算。此保证金业主应如何扣留?

7.该工程由于设计变更致使工期延长两个月(由2001年4月30日至2001年6月29日),延长的工期正值雨季施工。因此,竣工结算时施工单位应向业主提出索赔雨季施工增加费。试问监理工程师对索赔要求应如何提出评审意见。

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第8题
背景材料:某石油化工装置进行工程招标,一施工单位根据招标方提供的实物量清单进行投标,并中标。签订工程合同后,由于工程急于开工,该施工单位在未收到施工图纸的情况下,即进行了施工组织设计的编制,施工单位在原投标书的基础上,只是进行了格式和内容的简单调整,即作为该项工程的施工组织设计。在投标书中,该施工单位承诺:安装工程优良率达到92%以上,焊接一次合格率达到95%以上,工程竣工时间比招标文件中的要求时间提前1个月;该施工单位在编制施工组织设计时,将以上内容改为:建设安装工程优良率达到90%以上,焊接一次合格率达到93%以上,工程竣工时间比招标文件中的要求时间提前40天。

问题:

1、该施工单位未收到施工图纸编制施工组织设计,是否正确,为什么?

2、施工组织设计的主要编制依据有哪些?

3、简述施工组织设计包含的主要内容。

4、施工单位更改工程建设的目标指标的作法是否妥当,为什么?

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第9题
下列关于投标报价和分部分项工程量清单的说法,正确的有()
A.投标报价中填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致B.招标文件中要求投标人承担的风险费用,投标人应考虑进入暂估单价C.在招标投标过程中,当施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致时,发承包双方应按施工图纸或设计变更,依据合同约定重新确定综合单价D.承包人的管理费、利润的风险由承包人自己全部承担E.对于主要由市场价格波动导致的价格风险,根据工程特点和工期要求,一般采取的方式是承包人承担5%以内的材料、工程设备价格风险,10%以内的施工机具使用费风险
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第10题
某装饰工程石材甲供,招投标时石材暂定价为每平方米600元,石材投标用量为1000平方米,具体施工中甲方实际购买石材的预算价为每平方米800元,石材供应量为1000平方米请根据2019年江苏省建筑与装饰计价定额的规定,施工单位进入工程结算的石材价格应为每平方米()元;工程结算完成后施工单位应退回甲方()万元。

A.60059.41

B.80059.41

C.80079.21

D.60079.21

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