在涉及交易的各类合同、文件中(如买卖合同、经纪服务合同、补充协议、网签合同、保障服务合同、委托协议、物业交割确认书等,不包含房源备件),员工私自以客户的名义签字(客户泛指被服务者),一经查实,扣信用分,红线5年()
是
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A.经纪人应依据签署买卖合同时交易房屋的实际状况如实填写合同,如房屋已被出租,应选择房屋已出租,并在合同中另行约定租赁期限和租金、押金的处理方式
B.对于承租人放弃优先购买权利的,应提供口头或者书面的《承租人放弃优先购买权声明》
C.若承租人放弃优先购买,购房买方要求在租赁合同届满前清退承租人,则需要与出卖人明确租赁期限、具体交房日期,以及租赁违约所产生的费用金额以及由买方还是卖方承担
D.若出租人出卖已出租房屋,未在合理期限内通知承租人或者存在侵害承租人优先购买权情形,承租人有权要求出租人承担赔偿责任,有权否定出租人与第三人签订的房屋买卖合同效力
A.合同必须完整签署,切忌留有空白
B.合同上有涂改的地方,只需有经纪人的签字
C.合同签署的日期不用填写
D.合同主体未涉及的内容,经甲乙双方协商一致,可约定在补充协议中
A.国际条约
B.国际法律
C.国内法律
D.国内条约
A.涉及重大事项的合同,如重大技术、装备引进,重大产品投资等合同,在合同签订前,应进行知识产权法律审查
B.对知识产权合同管理过程中形成的相关文件,如知识产权合同、合同知识产权审核表、知识产权审核论证报告、保密制度、保密协议等系列文件,应到相关部门备案管理
C.对于知识产权运用方面的合同,如知识产权许可合同、转让合同、质押、信托、投资入股、特许经营等合同,应该根据不同情况制定不同条款,不宜制定模板文本
D.对于必须经过法定程序的,如专利权、商标权等知识产权转让合同,国家法律规定必须办理相关登记、公告、审批手续才能生效的,企业在合同签定后,应及时办理相应手续
A.合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本內容的栏目必须和房产证上注明的一致
B.合同的签约人可以是当事人、委托人或者代理人
C.合同的签约日期及生效日期一定要一致
D.在合同填写完毕后,买卖双方及房地产经纪机构签字盖章
E.合同的填写应用钢笔或签字笔,涉及钱款金额的数字应注意大小写