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[多选题]

对比现房和期房,关于期房的好处,表述正确的有()

A.利于选择户型

B.价格优惠较大

C.付款轻松

D.风险较小

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ABC

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更多“对比现房和期房,关于期房的好处,表述正确的有()”相关的问题
第1题
我们可以根据不同的购房合同来区分期房、现房和准现房,以下关于购房合同的签署描述正确的是()

A.期房、准现房、现房签的都是《商品房买卖合同》

B.期房和准现房签的是《商品房现房买卖合同》《商品房预售合同》,现房签的是《商品房预售合同》

C.期房和准现房签的是《商品房预售合同》,现房签的是《商品房现房买卖合同》

D.期房、准现房、现房签的都是《商品房预售合同》

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第2题
下列关于面积补差描述正确的是()

A.若为期房的,合同约定房屋套内建筑面积与产权登记套内面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算,多退少补;若为现房,则无面积补差

B.若为期房的,合同约定房屋建筑面积与产权登记套内面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算,多退少补;若为现房,则无面积补差

C.无论期房现房,均是误差比绝对值在3%以内(含3%)的,多退少补

D.若为期房的,合同约定房屋建筑面积与产权登记建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算,多退少补;若为现房,则无面积补差

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第3题
房地产现房价格为4000元,预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300
元,m2(年末收取),出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%,风险补偿为200元/m2,则该房地产的期房价格为()元/m2。

房地产现房价格为4000元,预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元,m2(年

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第4题
某期房1年后建成入住,类似现房的价格为5000元/m2,出租的年末总收益为500元/m2,管理费用等其他支
出为100元/m2。估计折现率为10%,风险补偿为现房价格的3%。该期房目前的价格为()元/m2。

A.4395

B.4486

C.4636

D.4850

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第5题
在现实中,期房价格需要从现房价格中补偿预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值和风险,所以同地段的期房价格一定比现房价格低()
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第6题
客户:“我不喜欢期房,为什么不建好了再买”小李(业务员):“买期房比买现房在价格上优惠更大,特别在利息连连上调的时候,买期房是一种投资;期房户型大多避开了当前市场上现房的设计弱点;可抢占购买先机,优先选择好房子;期房具有较大的升值潜力。”业务员小李的回答是否正确()
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第7题
按照按揭项目是否竣工验收,分为期房个人住房贷款和现房个人住房()
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第8题
洋房项目的交付时间说法正确的是()

A.124㎡为期房,交付时间是2022年5月

B.124㎡为现房

C.135㎡为现房

D.170㎡为现房

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第9题
按照流转次数划分,房屋买卖市场可以分为()。A.居住房地产市场和非居住房地产市场B.现房市场和期房

按照流转次数划分,房屋买卖市场可以分为()。

A.居住房地产市场和非居住房地产市场

B.现房市场和期房市场

C.新房市场和存量房市场

D.高档、中档、低档房地产市场

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第10题
新房分为期房、准现房和现房,市场上多为期房,购买期房有哪些优势呢()

A.楼层、楼栋、面积等,选择余地大

B.相对于现房,优惠力度大

C.相对于二手,税费少,周期灵活

D.配套设施比较完善

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第11题
()在商品房销售中,期房销售是签订的《商品房预售合同》,而准现房销售和现房销售签订的是《商品房现房买卖合同》
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