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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

关下列可以在京购买商办房的为__（）

A.客户北京已婚家庭，夫妻名下各一套住宅，无商业房

B.美籍华人在京工作满5年，从未在京购买过任何房产

C.客户安徽户籍，自申请月的上一个月起回推连续60个月在京缴纳社保且仍在缴纳中，无纳税，名下无房

D.北京户籍未婚，18岁，名下无任何房产

答案

C、客户安徽户籍，自申请月的上一个月起回推连续60个月在京缴纳社保且仍在缴纳中，无纳税，名下无房

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第1题

客户张超，北京籍，单身，名下无任何房产记录，在京连续工作满7年，单位一直为其正常缴纳社保和个人所得税，现欲以个人名义购买2018年4月份开盘的某商办类房产，根据北京限购政策，张超可以购买此房（）

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第2题

公司名义和个人名义（在京60个月纳税或社保，个人名下在京无房）均可以购买（）

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第3题

借款人李女士，北京户籍已婚，名下有一套全款购买的海淀的房屋，并且在天津贷款购买了一套商办房，现无法申请公积金贷款（）

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第4题

下列选项错误的是（）

A.甲方承诺本交易房屋无学区名额占用

B.乙方承诺在京具有购房资质

C.签约系统未上传补充协议，不会影响签约复审分数

D.以过户为节点，选择理房通监管，应不晚于不动产转移登记前两个工作日

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第5题

下列哪些房产过户前需要办理审批手续__（）

A.商办类房产

B.二类经适房

C.央产房

D.小产权房

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第6题

客户离异，离婚协议显示未成年孩子归客户抚养，客户本身也是北京户口，所以在京也可以购买两套住房（）

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第7题

住宅政策关于房屋认定正确的是（）

A.只认北京范围的住宅

B.认北京住宅和商办房与交易记录

C.认北京住宅和商办房和贷款记录

D.以上说法都不对

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第8题

商办智连推广版解决甲方对找房用户的营销推广需求。商办智连联动版解决甲方对经纪人的营销推广需求（）

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第9题

客户李丽离异，北京人，且在京无房，于2018年3月24日离婚，之前在婚姻存续期间用商业贷款购买过一套天津的房产，两人出收入登记在夫妻双方名下，目前已出售，问题：这样的情况客户用商业贷款买房贷款为（）

A.首套

B.拒贷

C.二套

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第10题

买卖双方采用CIF术语签订了国际货物买卖合同，合同约定装运港为旧金山，目的港为上海。下列何种表述是正确的()。

A.卖方必须在上海完成交货义务

B.因美国西部海港装运工人罢工、封港，卖方可以不可抗力为由免除迟延交货的责任

C.对货物从装运港到目的港的灭损风险，由卖方购买保险，买方承担风险

D.出口清关手续由卖方负责

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第11题

张女士来电表示自己在京东购买了一款手机，之前商家表示今天可以送到，我刚看了下物流，还没到当地呢，以下客服说法错误的是（）

A．张女士您好，非常抱歉，给您带来不便了，建议您下次可以在京东购买，配送是非常快的呢B．很抱歉因为我司配送延迟的问题，给您带来不便了，查询您的订单目前在配送途中了，我帮您联系配送核实下，预计在2小时内给您回复，还是联系您XXX号码可以吗C．建议您取消订单D．建议您联系您的购买平台核实

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