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[多选题]

经纪人窦桂梅带客户刘女士第一次带看了房源X,两天后客户刘女士与其他店面经纪人周美锐成交了房源X。在经纪人周美锐正常作业的前提下,经纪人窦桂梅是否可以获得业绩依据的规则是()

A.窦桂梅做出了匹配贡献,可以获得

B.窦桂梅未签约成功,不能获得

C.首看保护规则

D.跨店东带看保护规则

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AC

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第1题
下列关于VR带看房源量与VR带看房源量的说法正确的是()

A.VR带看量:由有经纪人或客户发起,且接通,单次带看>30秒,对带看ID去重(每个VR带看发起后,均生成唯一带看ID)

B.VR带看房源量:由经纪人或客户发起,且接通,单次带看>30秒,对经纪人ID+用户ID+房源ID+日期去重

C.经纪人与客户进行VR带看,使用一带多看功能,成功看了3套房源,带看>30秒,则算3组带看

D.经纪人与客户进行VR带看,同一天,早、中、晚,共3次,带客户各成功看了1套房源,则算3组带看

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第2题
经纪人欧阳接到业主张女士的放盘,此时他正在外面带看,刚好在小区遇见带看的杨过,杨过的客户需求跟这套房匹配,想看这套房,于是欧阳带着客户去看了,看完后,回到店里才录入此房源。欧阳的做法是否正确()
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第3题
A品牌经纪人林萍于2月1日带客户王先生看了B品牌经纪人王海洋维护的房源,王海洋产生了陪看,2月15日,王海洋400上户并且知道就是陪看的王先生,最终与客户王先生签约了房源,则业绩应如何分配()

A.扣除王海洋信用分12分

B.扣除王海洋信用分3分,客源端80%业绩分配给林萍

C.不违规

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第4题
2021年1月1日13:00,经纪人孟宇带客户刘先生看了鼎云都的一套房源,以下孟宇的行为不涉及违规的是()

A.孟宇在1月1日18:00将本次带看录入到系统中

B.带看时,孟宇带刘先生和刘先生的母亲一起看该房源,于是将刘先生及其母亲分别录入系统中,并录入了两个带看

C.孟宇给刘先生推荐了蓝天花苑的另一房源,刘先生没有去看房,孟宇仍然录入了刘先生对蓝天花苑这个房源的带看

D.孟宇与徒弟李亮一起带看了客户刘先生,孟宇与李亮分别在系统中录入了本次带看

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第5题
经纪人带看了客户后,回店录入带看,录完带看才发现录错了带看,请问以下说法正确的是()

A.发现系统里面有2个张小姐,选错了客户,于是直接核销了录错的这个客户

B.发现客户的电话录反了一位,于是于是直接核销了这个客户

C.发现客户电话号码录错了,于是先无效本次错误带看,再核销客户,重新录入正确的客户及带看

D.发现录入的房源选错了,于是点击修改本次带看,重新选择正确的带看房源

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第6题
经纪人林旭新入职链家不久,在完成一次带看后录入系统时遇到了问题,于是向师傅龙渊请教带看如何录入,下列龙渊的相关说法中错误的是哪一项()

A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入

B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看

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第7题
2021年3月8日,A店经纪人赵思跨店东带客户刘婧看房源X,该房源维护人为B店经纪人刘丽。那么以下场景中,赵思可以获取跨店东保护业绩的有哪些()

A.刘丽进行了陪看,后在3月9日,刘婧通过B店经纪人李珊处购得房源X

B.刘丽进行了陪看,3月9日,刘婧通过B店经纪人李珊处购得另一套房源Y

C.刘丽委托同店经纪人张坤陪看,后在3月9日,刘婧在刘丽的转介下通过C店经纪人朱卉购得房源Y

D.无人陪看,3月9日,刘女士在刘丽处购得房源Y

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第8题
2019年4月10日,经纪人王雨带客户钟花看了中澳滨河湾2栋304室,过程中该房源维护人刘丽(与王雨非同店东)进行了陪看。当月18日,钟花单独选择刘丽对中澳滨河湾4栋902进行了带看,并有签约意向。若刘丽签约,则王雨可全额拿到业绩分成()
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第9题
经纪人小链是客户王先生-房源Y的首看人,后王先生又通过经纪人小家看过一次房源Y,最终王先生跟经纪人小德又看了一遍房源Y并成交,经纪人小链首看日期距王先生签约日期已超出30天,但经纪人小家带看日期距王先生签约日期还在30天内。关于首看业绩,以下说法正确的是()

A.小链可以拿到首看业绩

B.小家可以拿到首看业绩

C.小链和小家都可以拿到首看业绩

D.小链和小家都不能拿到首看业绩

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第10题
经纪人合作互评,是()与谁之间的互评

A.带看人和维护人,且维护人发生陪看

B.带看人和陪看人,只要是有人陪看了就会有入口

C.带看人和维护人,维护人没有拍看也没有关细

D.带看人和房源角色人

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第11题
经纪人王千禧的一个客户在网上看好一套房源,想实地看一下房子,但此房源需要提前和业主联系才能看房,但是王千禧到维护店面时,发现维护人刚好出去带看了,短时间不回来,但是王千禧又很着急,就发现维护人的系统在电脑上登录着,就私自使用了维护人的系统点了此房源的业主电话,因误操作,核销了此房源,那么小李的行为属于什么()

A.盗用他人系统权限

B.超授权范围操作系统

C.授权非平台人员使用系统

D.泄露平台资源

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