题目内容
（请给出正确答案）
A.房本规划用途为办公类的，合同中租赁用途可约定为仅用于注册办公地址
B.房本规划用途为办公类的，但实际是用来居住，合同中租赁用途可约定为居住
C.房本规划用途为住宅类的，合同中租赁用途需约定为居住，居住人数可不填写
D.房本规划用途为住宅类的，但业主反馈此房可办公，并能提供用此房注册过的营业执照，则合同中租赁用途可约定为办公
答案
D、房本规划用途为住宅类的，但业主反馈此房可办公，并能提供用此房注册过的营业执照，则合同中租赁用途可约定为办公
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A.出租人应当在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
B.承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修
C.出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担
D.因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
A.外购的生产性生物资产，以购买价款和支付的相关税费为计税基础
B.通过债务重组方式取得的固定资产，以债务成本和支付的相关税费为计税基础
C.融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础
D.自行开发的无形资产，以开发过程中该资产符合资本化条件后至达到预定用途前发生的支出为计税基础
A.仓储合同签订前，应当确认保管方对仓库拥有所有权或使用权
B.保管方的仓库系租赁取得使用权，我司与保管方签订的仓储合同期限不得超出该仓库的租赁期限
C.留置权是保管方法定的权利，因此在仓储合同中，存货方不得在合同中约定排除保管方的留置权
A.作为租赁合同变更，应与原租赁合同合并处理
B.作为租赁合同变更，应将延长租赁期作为一项单独的租赁进行处理
C.作为租赁合同变更，应将尚未履行部分与变更后的租赁合同合并作为一项新合同进行处理
D.作为租赁合同变更，应采用变更后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现，重新计量租赁负债
A.房屋租赁协议载明的用途一般按房地产权证上载明的用途
B.房屋租赁协议要详细载明房屋构造、附属设施和设备状况
C.房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由双方协商签订
D.房屋修缮责任一般由出租人承担，协议不需要对房屋修缮事项进行约定
E.双方在任何状况下均不可单方面终止协议
A.租赁期限最长不得超过20年，否则合同无效
B.租赁期限最长不得超过20年，否则超过20年的约定无效
C.不定期租赁中，租赁双方随时都可以无条件解除合同
D.不定期租赁中，租赁双方可以解除合同，但需在合理期限内提出
A.房本登记的规划用途为酒店，可以签订住宅合同
B.房本登记的规划用途为住宅，可以签订办公合同
C.房本登记的规划用途为办公，但提交建委等政府部门出具的此房屋可用于居住的相关证明，可以签订住宅合同
D.房本登记的规划用途为办公，可以将租赁合同租赁用途写成仅用于注册地址
A.承租人依赖出租人的技能确定租赁物，租赁物不符合约定的，出租人应承担责任
B.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出租人可以变更与承租人有关的合同内容
C.承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身伤害的，出租人应承担责任
D.出租人对租赁物享有的所有权，不论是否登记，均可对抗善意第三人
A.该租赁合同约定的租赁期限超过法定上限，应属无效合同
B.该租赁合同约定的租赁期限超过法定上限，超过部分应属无效
C.乙公司应当在租赁期间届满时支付全部租金
D.乙公司应当在每届满1年时支付该年度租金
