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[判断题]

()客户余琴,25周岁,未婚,信用良好,只在遂宁有一套住房还在还贷,除此之外无其他贷款记录和住房,现欲通过商业贷款在青羊区购买一套三居室,经纪人张佳告诉他,由于现在限购区域“认房认贷”,所以本此购房按照二套房最多只能贷4成

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第1题
()客户陈祖林,25周岁,未婚,信用良好,只在郫都区有一套贷款购买的住房,贷款已结清。现欲通过商业贷款在青羊区购买一套三居室,经纪人张佳告诉他,由于现在限购区域“认房认贷”,所以本此购房按照二套房最多只能贷4成
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第2题
客户李红,25周岁,未婚,名下仅在上海还有一套住房贷款未结清,现欲通过省公积金贷款购买一套高新南区的住宅,建成年代2009年。本次购房首付最低()成

A.3

B.4

C.5

D.6

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第3题
()客户黄埠,未婚,25周岁,现欲出售其名下的一套世纪金沙的住宅,但因自己出差在国外无法签署相关文件,于是全权委托他弟弟黄伟处理该住宅的出售事宜,则该代理为指定代理
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第4题
()客户张健,25周岁,青羊区户籍,未婚,2016年1月-2018年1月连续在成都市公积金中心缴纳住房公积金,中途由于换工作,2018年2月断缴了一个月,2018年3月换工作后又继续缴纳住房公积金,现欲在户籍所在地购买一套两居室,他可以选择市公积金贷款
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第5题
客户曹小雪(女,25周岁,未婚),通过经纪人杨倩倩,看中了一套业主杨小龙(男,30周岁,已婚)名下位于路北区的住宅,签署了房屋买卖合同。由于曹小雪个人原因无法购买此房屋,杨小龙可追究违约责任的方式有()

A.杨小龙可以没收曹小雪支付的定金

B.通过法院诉讼,杨小龙一定可以得到合同约定的违约金

C.通过法院诉讼,杨小龙可能得到合同约定的违约金

D.通过法院诉讼,杨小龙可能得到高于合同约定的违约金

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第6题
2015年2月,王雪,25周岁,继承了母亲名下一套位于市中区住宅,该房屋的原产权登记时间是2009年3月,土地性质为划拨,建筑面积为101.01㎡,2019年11月王雪办理了继承换证,产权登记为其单独所有,除此之外王雪家庭名下无其他住宅。(2)李玲,26周岁,未婚,济南户籍,名下无房无贷。(3)李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅,成交价为120万元,评估价为120万元,网签价120万元,计税核定价110万元。客户李玲通过商业贷款购买此房,可申请的最低首付金额是()万元

A.33

B.36

C.39

D.46

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第7题
申请亲情贷的客户,有未婚状态的,申贷年龄不得超过()周岁

A.30

B.35

C.40

D.45

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第8题
李刘亮,56周岁;妻子刘湘,55周岁;父亲李光,80周岁;儿子,李建,28周岁,已婚;李刘亮夫妻两人另有一养女,李倩,25周岁,未婚。李刘亮和刘湘共同拥有有一套3居室,若李刘亮去世,但未立下遗嘱,那么按照法定继承后,该房产的占有比例正确的是哪一项()

A.刘湘25% 李光25% 李建25% 李倩25%

B.刘湘62.5% 李光12.5% 李建12.5% 李倩12.5%

C.刘湘50% 李建25% 李倩25%

D.刘湘67% 李建16.5% 李倩16.5%

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第9题
客户张敏娜,28周岁,佛山户口,未婚;欲通过公积金贷款购房荔湾区一套普通住宅;其公积金连续缴存必须满()年

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

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第10题
()客户王豪,25周岁,未婚,2017年11月将户籍迁入都江堰市并在该区域连续工作至今,公司为其连续缴纳了6个月的成都社保且目前为在缴存状态。王豪在2018年1月在都江堰市购买了两套新盘且均已备案,现王豪还可在该区域再购买一套二手住房
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第11题
客户小红(女),未婚,43周岁,名下有一套青羊区的住宅未还清。现欲通过建设银行商业贷款购买一套锦江区的房子,该房屋建成为2008年。请问小红最长可贷多少年()

A.15年

B.16年

C.17年

D.25年

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