题目内容
（请给出正确答案）
A.商业性贷款的利率高，公积金贷款的利率低
B.个人住房商业性贷款：是指具有完全民事行为能力的自然人，购买城镇住房时，抵押其所购买的住房，作为偿还贷款的保证而向银行申请的贷款
C.商业性贷款最高额度由成交价和评估价决定，本质上由成交价决定，因为成交价高，评估价也高
D.商业性贷款对贷款对象局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款
答案
ABC
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A.亦称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款
B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工
C.与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高
D.货款期限在1年以内的，实行到期一次还本付息
E.贷款期限在1年以上的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法
A.首套；20%
B.首套；30%
C.二套；45%
D.二套；50%
A.5850
B.11700
C.12870
D.13500
A.实行“高存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款
B.增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换
C.建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力
D.调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出
E.促进了政策性住房信贷体系的建立
A.网签价格是房屋成交价格
B.网签价=成交总价－装修价
C.网签价格等于核定计税价
D.网签价=计税核定价×建筑面积
A.商业贷款基准利率为4.9%
B.公积金贷款基准利率为3.25%
C.二套住宅公积金贷款利率为3.575%
D.二套住宅商业贷款利率上浮10%
