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[判断题]

经纪人A和经纪人B在同一天分别带看客户张女士去看了2套房源,经纪人A和B可以分别录入客户张女士的带看吗()

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第1题
王芳是花园店经纪人,杨画是小学店经纪人,在同一天同时约了王先生来看同一套房源发生撞户,商量合作且一起完成带看,回店后两人都将带看录入系统,三天后均未无效带看,两位经纪人的这种行为,下列说法正确的是()

A.其中一人记录一次三类违规

B.两人分别记录一次三类违规

C.其中一人录入带看次日无效客户且无效带看,不计任何处罚

D.三类违规处罚是警告加关黑30天,一年累计两次警告是黄线

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第2题
同一天同一客户和经纪人A看一次房,和经纪人B看一次,AB是同店经纪人,两个人都可以录入带看()
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第3题
下列关于VR带看房源量与VR带看房源量的说法正确的是()

A.VR带看量:由有经纪人或客户发起,且接通,单次带看>30秒,对带看ID去重(每个VR带看发起后,均生成唯一带看ID)

B.VR带看房源量:由经纪人或客户发起,且接通,单次带看>30秒,对经纪人ID+用户ID+房源ID+日期去重

C.经纪人与客户进行VR带看,使用一带多看功能,成功看了3套房源,带看>30秒,则算3组带看

D.经纪人与客户进行VR带看,同一天,早、中、晚,共3次,带客户各成功看了1套房源,则算3组带看

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第4题
经纪人小明5.10号约客户王先生看房,5.11号中午客户打电话说他本人不来,他爱人过来,没有留爱人的电话。小明在楼梯口等客户爱人,半小时没等到,之后给客户打电话,客户说他爱人已经上去看完房子了,小明回店以后录入了带看。另外一位小明店同事带客户王先生爱人看完房子第二天录入带看,得知结果后给的判定结果是()

A.小明无带看行为录入带看,为虚假带看

B.小明录错了带看信息,记录异常带看

C.小明和同事录入相同带看,记录一带多录异常

D.小明和同事录入带看的时间不是同一天,可以申诉为真实带看

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第5题
经纪人李明正在门店里接待客户张丽,那么在沟通过程中李明做法正确有()

A.点头回应,不时记录重要的信息

B.张丽爱逛街,李明重点讲解商圈附近的大型商场,介绍地铁站和公交站

C.在带看前,李明准备了多套房源备用

D.因为着急带看另一个客户,李明不时的看时间

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第6题
以下关于合作带看的录入方法中,正确的是()

A.房源不符合核销条件(如房源符合合规条件、真实委托在售、且电话地址均正确),但经纪人将房源发起核销申请且被审核通过。重点考察被核销的房源是否符合平台规定

B.经纪人南笙委托经纪人小白帮忙带看一客户,则带看只能由南笙录入,但应在跟进中备注说明此带看由小白帮忙带看

C.运营人员的亲友为真实有效客户时,可以由经纪人自行带亲友进行带看并录入

D.经纪人池子和经纪人李诞在发生撞户情况下一起完成了带看,则带看可以由两人分别进行录入,只需在跟进中标注撞户即可

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第7题
经纪人张珊带客户李明跨店东带看A店的房源X(在此之前李明并未看过房源X),房源X的维护人陈芳进行了陪看。2天后,李明在A店经纪人何柳不知情的情况下通过其签约了房源X。那么根据以上场景,以下说法正确的是哪个()

A.张珊可获取跨店东带看业绩和首看业绩

B.张珊仅能获得跨店东带看的业绩补偿

C.张珊仅能获得首看业绩保护的业绩补偿

D.何柳正常签约,张珊不能获取任何业绩补偿

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第8题
同一客户,分别找了两个不同的经纪人A和B看同一套房源,只是A是上午带看,B是下午带看,请问A和B能录入带看吗()
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第9题
经纪人张凤带客户方先生去看房,在带看的路程中,张凤要做到以下哪几项()

A.行走过程中,让方先生走在自己的里侧

B.与客户同行,适度交流

C.别在途中自顾自地打电话

D.如果天气炎热,张凤可以自己打一把太阳伞不用考虑客户

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第10题
房源X在2018年5月1日被链家经纪人A(维护盘范围内)第一次录入ACN合作网络,2018 5月3日,由于业主的委托意向的原因,经纪将此房核销; 2018年5月15日,由于德佑经人B (维护盘范围内)将房源X录入,2018 年5月20日德佑经纪人C (维护盘范围内)收了此房的钥匙并且预约了实勘且摄影师上传完毕,签署了VIP。2018年5月22日,链家经纪人D带客户张某带看了房源X,2018年5月27日客户张某与链家经纪人E成交了此套房源,则以下说法中正确的是()

A.德佑经纪人B会分得录入和维护业绩

B.德佑经纪人C会分得实勘,VIP与钥匙业绩

C.链家内部不受首看保护限制,所以链家经纪人E不需要分首看业绩给链家经纪人D

D.以上说法都错误

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第11题
关于以下二手/租赁的带看量定义:一个经纪人带一个客源同一天带看多套房源,只算一次,是否正确()
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