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[多选题]

经纪人小明今天接了一个链家网客户,并且形成带看了,客户要求看A房,但是由于业主不在家,小明带客户看了A房的同户型B房,那么小明在录带看的时候应该怎么录()

A.录A房的本房

B.录B房的本房

C.录A房的同户型

D.同事录A房和B房的本房

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BC

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第1题
小明约看房源M,结果业主临时有事不在家,小明带客户看了同户型N 房源,带看可以录入选择房源的时候可以选择()

A.只选择M房源本房

B.只选择M房源同户型

C.只选择N房源本房

D.同时选择M房源同户型和N房源本房

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第2题
经纪人小张9.11日带看了一套会展城B区的A房源,由于业主不在家,于是小张带客户看了另一套同户型的B房源,并在系统录入带看的时候选择录入房型为A房同户型,此次带看记录会对A房的展示排序产生影响()
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第3题
房源X在2018年5月1日被链家经纪人A(维护盘范围内)第一次录入ACN合作网络,2018 5月3日,由于业主的委托意向的原因,经纪将此房核销; 2018年5月15日,由于德佑经人B (维护盘范围内)将房源X录入,2018 年5月20日德佑经纪人C (维护盘范围内)收了此房的钥匙并且预约了实勘且摄影师上传完毕,签署了VIP。2018年5月22日,链家经纪人D带客户张某带看了房源X,2018年5月27日客户张某与链家经纪人E成交了此套房源,则以下说法中正确的是()

A.德佑经纪人B会分得录入和维护业绩

B.德佑经纪人C会分得实勘,VIP与钥匙业绩

C.链家内部不受首看保护限制,所以链家经纪人E不需要分首看业绩给链家经纪人D

D.以上说法都错误

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第4题
客户钱先生想要购买一套棕榈泉的2居室,他通过经纪人小贾的LINK专属二维码注册登录链家APP,但是客户钱先生看过棕榈泉的房子后不是很满意,于是客户通过IM功能联系了经纪人小张并且约定了带看时间,但是带看当天,经纪人小张正好家中有事不在,于是让同店的经纪人王明带着客户看了一套朝阳公园一号院的一套2居室,该房源的维护人为经纪人刘睿,带看结束后王明录入了该次带看。那么会出现在钱先生的链家APP我的经纪人中的有哪些()

A.经纪人小贾

B.经纪人小张

C.经纪人王明

D.经纪人刘睿

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第5题
()带看是衡量经纪人量化的一个重要指标,链家对内网系统录入带看有非常严格的要求,以下带看录入的情形中属于虚假带看的是哪几项

A.李虹将发起约看但实际因故未到场的客户赵梅录入带看

B.李虹上午10:10带客户看房,在录入带看时选择的开始带看时间为10:30

C.为完成店面当天量化要求,李虹将无购房需求的朋友赵莉作为客户录入带看

D.李虹带客户赵梅看了2套房,李虹将其中的一套房源分给了陪看经纪人赵静录入

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第6题
经纪人林旭新入职链家不久,在完成一次带看后录入系统时遇到了问题,于是向师傅龙渊请教带看如何录入,下列龙渊的相关说法中错误的是哪一项()

A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入

B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看

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第7题
经纪人小明今天第一次带看,带客户王阿姨看了远洋山水小区和周边小区的几套房子,在录入带看时,小明的做法正确的是()

A.小明在系统上录入带看时,首先确定是否是自己的A+/link系统

B.在提交保存带看信息前,须核实客户、房源、户型、时间、带看反馈、陪看人等信息是否正确

C.提交保存以后,如发现带看信息有误,次日24点前,都可以进行线上修改或无效相关操作

D.录带看仅可在PC端录入,具体操作:PC端客源详情页-->约看/带看-->带看记录-->更多操作

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第8题
经纪人A带客户B看房,约看了3套房源,但是其中有一套房源x业主临时有事,在大门口(没进门)看了一眼,经纪人录了一带三看,以下说法正确的是()

A.虚假带看,扣3分信用分

B.虚假带看,扣6分信用分

C.虚假带看中房源多录行为

D.虚假带看中一带多拆行为

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第9题
经纪人小丽的以下行为会被判罚为“四类违规”的有哪些()
A.系统下了问题带看数据,小丽才发现在录入带看的时候把客户选错了,两个王女士搞混了B.小莉维护的业主阿姨因为年龄大了,也不是智能手机,所以没有办法自己操作业主活跃的,小莉在面访时用自己的手机帮助阿姨注册并登陆链家网进行了一系列的活跃操作并且顺带着把前几天她带阿姨看房的记录对自己进行了评价C.共带看了4套房源,在录带看时,小丽发现系统里只有3套了,经询问发现另外一套已经签定金了,所以小丽只录入了3套房子,在备注是说明了***套房源已被成交D.小丽约了自己的老客户孙先生看房,周日上午带看,下午小丽店面外出团建,周一晚上才回来,周二上班小丽维护客户时才发现周日的带看忘记录了
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第10题
经纪人张红带客户孙女士看嘉铭园小区的两居室A房源,但是因为当天业主临时有事来不了看不了房子,张红就带吴女士看了世安家园的本户型B房源,下列说法正确的是()

A.录入带看时选择嘉铭园A房源的本户型录入

B.录入带看时选择B房源的本房录入

C.同时录入B房源的本房带看和A房源的本户型带看

D.以上说法都正确

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