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[判断题]

如乙方不能维修或未能在甲方和监理指定的合理期限内维修完好,维修过程中乙方维修质量无法达到甲方及业主要求,甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格,所有修复费用及赔偿费用及甲方加收管理费(修复及赔偿费的30%)可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除,但不等于解除乙方的任何应负的责任()

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第1题
未经过乙方同意,甲方不得擅自拆装、维修或更换维保车辆零部件,不得在第三方维修厂店拆装、维修或更换维保车辆零部件,乙方照常提供维保费超支免费保修()
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第2题
乙方必须做好工完场清工作,如乙方对现场建筑垃圾清理未达到甲方要求,或拒不清理, 并向甲方支付违约()/次

A.300元

B.500元

C.700元

D.200元

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第3题
某工程项目,合同价为3856万元人民币,工期为2年。业主通过招标选择了某承包人进行该项目的
施工。在签订工程施工承包合同前,业主委托了一家工程监理公司协助业主完善和签订工程施工承包合同,并承担该建设工程项目施工阶段的监理任务。监理工程师看过了业主(甲方)和承包人(乙方)草拟的工程施工合同条款后,认为以下条款不妥:(1)监理工程师应对乙方提交的施工组织设计进行审批或提出修改意见。

(2)乙方按监理工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工,乙方不应承担由此引起的工程延误和费用增加的责任。

(3)甲方向乙方提供施工场地的工程地质勘探资料供乙方参考使用。

(4)乙方不能将工程转包,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他承包人。

(5)无论监理工程师是否进行验收,当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时,乙方应按要求进行剥离或开孔,并在检查后重新覆盖或修复。检验合格,甲方承担由此发生的全部追加价款,赔偿乙方损失,并相应顺延工期;检验不合格,乙方承担发生的全部费用,工期应予顺延。

(6)乙方按协议条款约定的时间应向监理工程师提交实际完成工程量的报告。监理工程师接到报告按乙方提供的实际完成的工程量报告予以计量,并在计量24小时前通知乙方。

【问题】

请逐条指出上述合同条款中的不妥之处,并提出改正意见。

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第4题
乙方必须保证其人员的稳定,不能随意变动,如需变动或增减人员,必须提前三天向甲方提供变更人员名单。如发现乙方人员与花名册及本合同不符,则乙方向甲方支付()/人违约金

A.3000元

B.5000元

C.1000元

D.2000元

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第5题
下列有关合同甲乙方的风险管理的叙述中,正确的是()。

A.项目管理知识体系PM

B.OK不能完全涵盖甲方风险管理和乙方风险管理

C.甲方的风险管理可以实现对乙方的风险管理的监理

D.甲方的风险管理和乙方的风险管理有着本质的区别

E.乙方的风险管理具有更高的层次

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第6题
乙方必须保证其人员的稳定,不能随意变动,如需变动或增减人员,必须提前三天向甲方 提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员与花名册及本合同进行查对,如发现乙方人员与 花名册及本合同不符,则乙方向甲方支()元/人违约金

A.3000

B.5000

C.2000

D.10000

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第7题
签证程序必须遵循“先审批,后实施”的原则,如发生现场签证,施工方需报请监理单位,经监理单位审核报乙方,由乙方报甲方,由甲方审批同意后实施()
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第8题
承包人未能及时进场维修或不能维修或未能在发包人指定的合理期限内维修完好的,则由发包人委托第三方进场维修,由此产生的所有费用(包括但不限于第三方维修费,业主赔偿,业主因房屋质量问题索赔,退房造成发包人损失,并处以该部分费用的()作为违约金)

A.2倍

B.10%

C.20%

D.1倍

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第9题
如甲方代表不能及时给予书面确认,乙方应于甲方代表发出口头指令3天内提出书面确认要求,甲方代表在收到乙方提出书面确认要求后3天内不给予答复或提出意见,应视为口头指令已被确认()
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第10题
根据《物业和给排水设施设备维修维护其他方面考核标准》,乙方员工考勤人数可以和乙方向甲方报备的人数存在一定差异,但不能差太多()
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第11题
甲方有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师,但应提前()日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变

A.5

B.7

C.10

D.15

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