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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

胡兰通过链家购买了一套房屋，该房屋里有租户，胡兰因嫌麻烦，希望业主跟租户沟通，经纪人李莉直接在合同文本中勾选未出租（）

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更多“胡兰通过链家购买了一套房屋，该房屋里有租户，胡兰因嫌麻烦，希…”相关的问题

第1题

客户黄戚通过链家购买了一套位于番禺区的房屋，该房屋建筑面积为91.5㎡，房产证登记日期是2014年，成交价165万元，不提供发票。那么在本次交易中业主无需缴纳的税费有以下哪几项（）

A.个人所得税：16500元

B.契税：16500元

C.契税：24750元

D.增值税：87945元

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第2题

（）客户王杰通过浙江链家购买了一套位于顶楼的住宅，交易双方于2017年10月11日办理完过户手续，2017年11月26日王杰发现房屋出现漏水现象，核查漏水原因为公共管道破裂，则浙江链家将根据评估结果对王杰进行补偿

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第3题

客户雷赫通过链家购买了唐均名下的一套锦江区的商品房，对其描述正确的有（）

A.唐均需办理不动产转移登记

B.该市场属于房地产三级市场

C.该商品房所占的土地属于国家所有

D.雷赫购房后，拥有的是房产所有权和该房产所占土地的所有权

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第4题

客户张强2012年通过链家全款购买了一套商铺，共支出金额200万元（含税费），现通过我司出售了该商铺，出售价350万元，那么该商铺的投资回报率为（保留两位小数）（）

A.42.86%

B.57.14%

C.75.00%

D.80.00%

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第5题

客户任飞，30周岁，配偶李妍，28周岁，通过链家商业贷款购买了一套位于青羊区的三居室，房屋建成年代为1995年，因夫妻两人长期在外地出差，故委托其父亲任鹏办理贷款手续，那么他们可以选择的银行是以下哪几项（）

A.建设银行新华支行

B.中信银行

C.工商银行春熙路支行

D.中国银行四川省分行

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第6题

（）客户黄聪通过浙江链家于2017年9月购买了一套位于迎春小区的住宅，黄聪于2017年9月25日入住后发现，该小区附近有一个大型垃圾处理厂，现致电投诉经纪人未提前告知该事实，若上述事实经查证属实，则根据《投诉管理规定》，此次投诉将被认定为一级投诉

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第7题

（）客户吴超通过链家经纪人龚云佳购买了一套位于同成广场的住宅，准备在银行办理商业贷款，经纪人龚云佳告诉客户吴超在办理面签时要做房产评估，则以下龚云佳的说法中错误的是哪一项

A.贷款的评估报告必须是银行指定的评估公司出具的，不能随意选择评估公司

B.评估费为为评估总价的千分之一，由链家代为收取，转交给评估公司

C.评估报告所需的房屋照片，可以提供同户型的照片

D.如更改评估报告信息，不需要收取任何费用

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第8题

（）闵婕通过石家庄链家购买了房东吴洋一套裕东小区的房屋，房屋成交为83万元，房屋网签价格登记83万元，评估价为86万元。吴洋为了不让自己的妻子知道房屋售价为83万元，要求在合同中签署成交价格为78万元。请问，经纪人张美的做法以下哪一项是正确的

A.在合同中约定成交价格为83万元

B.在合同中约定成交价格为78万元

C.在合同中约定成交价格为86万元

D.在合同中约定成交价格为76万元

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第9题

小明是链家内部员工，2017年1月2日通过公司租房，享受了佣金5折优惠，2018年7月2日小明父母通过成都链家购买了一套二居室的二手房，请问小明父母能享受佣金打折优惠吗（）

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第10题

（）客户刘伯熙通过链家购买了一套2500万元的别墅，评估价为2000万元，那么刘伯熙应缴纳的评估费是多少钱

A.600元

B.3000元

C.4000元

D.8400元

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第11题

（）客户刘文通过浙江链家以一次性付款的方式购买了一套住宅，并开具了居间服务费发票，若李文不慎将发票遗失，可重新申请开具发票

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