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第4题
客户李红欲购买一套位于开发区的住房，经纪人蒋伟建议李红购买一套容积率较小的楼盘，李红对容积率不太理解，咨询了经纪人蒋伟，以下关于容积率的解释正确的是哪几项（）
A.容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比值
B.容积率越小，则房价较高；容积率较大，则房价较低
C.容积率大说明可能楼层高，空间利用率高，小区光照充足
D.选择容积率较小的楼盘，相对住的会比较舒适一点
第5题
某企业（增值税一般纳税人）自建厂房，其实际占地面积20000平方米，建筑面积40000平方米，容积率为2，则该房地产开发企业应缴纳城镇土地使用税的计税依据为（）。
A.40000平方米
B.20000平方米
C.38000平方米
D.18000平方米
第6题
范女士在看房时发现，这个楼盘设计合理，人车分流，小区的绿化面积比较大。以下关于此楼盘描述正确的是（）
A．容积率越高，则意味着单位建筑面积越大，房屋成本越低。同时也意味着人均占有绿地面积减小，居住环境质量下降；容积率越低，舒适度相对越高B．容积率=建设用地面积/地上总建筑面积C．此楼盘的容积率为1.4D．容积率是反映建设用地经济性的主要指标之一
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第8题
某楼盘按1:500制作了小区1号楼的模型，已知模型高为7厘米，实际楼高是多少米如果把实际楼高设为x米,则正确的列式是（）
A.x∶7=1:500
B.7∶x =1∶500
C.x∶0.07=1:500
D.0.07∶x =1∶500
第9题
某房地产开发项目的占地面积为1万平方米，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元/平方米(按建筑面积计)，预测能够以8000元/平方米(按建筑面积计)的销售价格实现全部销售，则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格(按占地面积计)为()元/平方米。
A.3000
B.5000
C.7500
D.8000
