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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

《合同编》之物业服务合同里面，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人可以采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，说法是否正确（）

答案

是

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第1题

前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业费，由承担（）

A.业主

B.物业公司

C.建设单位

D.房屋销售单位

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第2题

《物业管理条例》明确规定，物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给()。

A.建设单位

B.业主委员会

C.街道办事处或居民委员会

D.当地房地产主管部门

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第3题

管理规约应当对下列（）事项依法作出约定。

A.物业的使用

B.物业的维护

C.物业的管理

D.业主的共同利益

E.业主应当履行的义务

F.违反管理规约应当承担的责任

G.物业服务合同的签订

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第4题

在成都，业主委员会应在物业服务合同期限届满（）日前组织召开业主大会会议，对是否续聘物业服务企业进行表决。双方续约的，应当重新签订物业服务合同；不再续约且需以委托方式管理的，业主大会应当及时依法选聘其他物业服务企业。

A.15

B.30

C.60

D.90

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第5题

物业服务合同终止后，在业主或业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并且可以请求业主支付该期间的付物业费（）

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第6题

《物业服务收费管理办法》规定：酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式。

A.主管部门

B.业主委员会

C.业主

D.物业服务企业

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第7题

物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（）。

A.经济责任

B.赔偿责任

C.违约责任

D.法律责任

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第8题

业主委员会备案的主要内容一般应当包括()。

A.业主大会、业主委员会的会议记录

B.业主大会、业主委员会的决定

C.业主大会议事规则、管理规约和物业服务合同

D.业主委员会选举及备案资料

E.房屋维修资金的银行账户

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第9题

业主在物业管理活动中，享有以下权利（）A按物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供物业服务

A.对物业共用设备设施和相关场地使用情况享有知情权和监督权

B.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用情况

C.选举业委会成员，行使投票权

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第10题

《XX市物业服务收费管理实施办法》规定，小区电梯及公共设施产生的电费，下列说法正确的（）。

A.物业公司按实际发生额分摊或物业合同约定金额向业主收费。

B.由开发建设单位收取。

C.由电业部门无偿提供，与物业公司无关。

D.由社区居委会向业主收费

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第11题

实行物业服务费用酬金制的物业服务企业应当履行的义务，表述错误的是()。

A.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于1次公布物业服务资金的收支情况

B.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况

C.业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复

D.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计

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