题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
在签署房屋租赁合同时,经纪人李超需要提醒交易双方携带有效证件前来签约,下列证件中不能作为签约有效证件的有哪些()
A.身份证(二代)
B.户口本
C.驾照
D.社会保障卡
答案
驾照社会保障卡
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A.身份证(二代)
B.户口本
C.驾照
D.社会保障卡
驾照社会保障卡
A.王海是房屋购买人,办理该房屋贷款时可以由其配偶作为贷款人
B.胡明是房屋产权人,合同中卖方基本信息处只能填写胡明的信息
C.李礼是房屋产权人,但其在合同签署前不幸因意外丧失民事行为能力,则其子李帅可直接作为代理人签署合同
D.赵双(12周岁)是房屋产权人,其父母为其监护人,则在签署合同时,卖方信息处直接填写其父母的信息
A.不影响材料补齐,且无需告知租赁双方
B.材料不齐,需要修改为有查封并租赁双方签字确认
C.需要提供小王查询的确权截图,(确权出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后)
D.需要提供李先生查询的确权材料显示非刑事查封(确权出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后)
A.合同签章时,让业主陈嘉怡与客户于兴盛签骑缝
B.要求签署方留下他的联系地址和联系电话
C.由于客户于兴盛不识字,让于兴盛一起到场的儿子替他签字
D.对于双方尚未协商好的内容先空着不填写,等签署完后事后再补
A.本人携带借记卡/存折
B.有效身份证件
C.本人有效证件复印件
D.保证金资金账户卡/股东代码卡(证券账户卡)
E.《个人业务申请表》
A.水、电、燃气,要当着双方的面确认
B.经纪人不应负责帮助试用房内设施
C.小件物品不需要登记
D.双方确认房屋交接清单后应签字确认
A.若业主陈清不能到场签约,则其委托的代理人应携经公证的授权委托书到场签约
B.经交易双方口头确认床属于房屋交割范围内的电器家具,在合同中则无需明确填写该项内容
C.客户刘华要求我司经纪人保证该房产一定带有学位并在合同中注明
D.陈清可以不用按照合同中《房屋交割清单》上列明的事项进行物业交割