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第2题
办公楼装饰工程办公区域内基本为简单装修，墙面乳胶漆。地面架空地板。而顶面基本采用的是铝板吊顶。矿棉板吊顶等等。而办公楼层高。面积大的特性，往往吊顶材料的数量是最大的，并且铝板。矿棉板的材料特性为易坏类型，导致后期的材料损耗可能大大超出了预计损耗量，如何控制避免巨大的损失？
第3题
某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元。假定对该房地产进行重修装修后的价值为6500万元，装修费用为800万元，装修期为1年，装修费用均匀投入，装修期间租金净损失现值为500万元；如果对该房地产进行改变用途的改造，改造后的价值为8000万元，改造费用为2160万元，改造期为1年，改造费用均匀投入，改造期间租金净损失现值为500万元；折现率均为10%，该地区不适合拆除重建。根据上述资料，该宗房地产的最高最佳利用应是（）
A.维持现状
B.重修装修
C.改变用途
D.重新开发
