题目内容
（请给出正确答案）
A.经纪人A约买卖双方谈判，正在谈判时，经纪人B不知道业主在谈判，跟业主约看房
B.经纪人A约买卖双方谈判，正在谈判时，经纪人B与业主打电话约看房，在被经纪人A告知正在约谈的情况下，仍继续跟业主沟通带看
C.经纪人A约买卖双方谈判，正在谈判时，经纪人B与业主打电话约看房，在被经纪人A告知正在约谈的情况下，立即中断了跟业主的沟通
D.经纪人A约买卖双方谈判，正在谈判时，经纪人B明知经纪人A在约谈，仍给业主发信息介绍自己客户情况
答案
AC
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A.黄蕾的行为涉及签约室搅单，扣除信用分3份
B.黄蕾的行为涉及签约室搅单，扣除信用分6份
C.业主并未在门店的签约室进行约谈，则不适用于签约室保护
D.黄蕾不涉及违规 黄蕾未通过维护人去联系业主约谈，需要扣除信用分3分
A.经纪人在与客户沟通时，表示佣金可以打折
B.得知其他经纪人的客户已谈拢，用更低价格吸引客户
C.将平台内的房源给外中介成交
D.业主客户双方已达成签约意向，经纪人谎称客户资质不够影响业主
A.违规，搅单，黄线，扣6分
B.违规，跨大区/店东出房未通知，警告，扣3分
C.违规，跨大区/店东出房未通知，黄线，扣6分
D.不违规
A.伪造客户签字/证据/印章/法律文书的行为；红线
B.故意隐瞒重要交易信息的行为；黄线
C.搅单、抢单、切户、捂房、违反费率规定签约的行为；黄线
D.搅单、抢单、切户、捂房、违反费率规定签约的行为；红线
A.私单，是指经纪人避开所在房地产经纪公司业务流程，以个人名义促成房地产交易的行为
B.飞单，是指经纪人为获取个人私利，引导卖方买方避开所在房地产经纪公司，到其他房地产经纪公司成交的行为
C.搅单，是指以不当方式（包括但不限于不当言行/承诺、 低费率、干扰谈判）影响参与方决策（包括但不限于更换签约房源、签约经纪人）的行为
D.跳单，是指卖方、买方或加入平台的经纪公司为了规避或减少支付佣金或平台服务费的义务，跳过经纪公司或平台而私自签订交易合同的行为
E.切户，是指房地产经纪公司或经纪人利用降低佣金标准、 降低成交价格等不正当手段获取其他经纪公司或经纪人客户的行为
F.撞户，是指两个及以上经纪人作业的过程发现服务的客户为同一客户
A.故意录入错误的客源信息
B.公司内部任何形式的搅单、抢单、切户
C.同业间搅单（指业主明确告知已签约，仍联系或怂恿业主违约再售）
D.利用公司资源做二房东、炒楼
A.0.5分，不作为
B.3分，警告
C.6分，黄线
D.12分，红线1年
A.进入签约室的业主受到保护，任何人不得在签约室谈判期间向业主推荐和约谈其他客户
B.收取定金不等于签约，没有签约前，经纪人可以向业主推荐和约谈其他客户
C.客户业主在签约室谈判间歇，经纪人可以联系客户或业主
D.若集中带看时两位及以上客户均产生意向，在未分开谈判时，则不属于进入签约室状态
A.若集中带看时两位及以上客户均产生意向，当场约谈业主，则不适用签约室保护规则
B.如果经纪人因为不知情而联系了业主，在业主或其他人告知正在约谈时，经纪人必须立即终止沟通，以免影响正在进行的约谈
C.一旦客户业主进入签约室开始约谈，直至本次约谈结束，其他经纪人不得以任何方式联系客户业主双方
D.以上都不是
