采用收益法评估资产时,各指标存在的关系是()。
A.资本未来收益期对收益现值无影响
B.资本化率越高收益现值越高
C.资本化率和收益现值无关
D.资本化率越高收益现值越低
A.资本未来收益期对收益现值无影响
B.资本化率越高收益现值越高
C.资本化率和收益现值无关
D.资本化率越高收益现值越低
A.上市公司向控股股东购买资产,采用资产基础法评估并作为定价参考依据
B.上市公司向第二方购买资产,采用资产基础去评估并作为定价参考依据
C.上市公司向控股股东购买资产,采用收益法评估并作为定价参考依据
D.上市公司向第二方购天资产且未导致控制积发生变更,采用收益去评估并作为定价参考依据
A.评估著作权资产需关注面临的制作风险、内容风险、政策风险、侵权盗版风险等
B.评估著作权资产需要区分著作权资产与著作权载体之间的区别
C.我国对作品保护采用自动保护原则,著作权资产评估无须关注其法律状态
D.评估著作权资产应关注作品获取收益的方式和期限
运用收益法评估房地产时,房地产总费用的公式正确的是()。
A.房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金
B.房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C.房地产总费用=管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费
D.房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
A.180
B.350
C.170
D.113.9