题目内容
（请给出正确答案）
A.人行.车行流向要求
B.垃圾房.垃圾桶位置设置
C.工程回填土成分
D.服务中心位置
E.物业管理方案确定
答案
ABD
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A.物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作
B.仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据（important basis）
C.帮助建设单位优化设计或从使用维护等角度上对设计方案进行调整，使项目在总体上更能满足客户的需求，从而有利于促进项目的成功，降低开发风险
D.组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划
A.按问题重要程度分轻重缓急整理
B.对于没有落实但建设单位已采纳的建议，应与建设单位沟通，督促施工单位予以落实
C.与建设单位逐条沟通物业建议，并获取建设单位的书面回复
D.根据建设单位拟定的整改计划进行验证
A.参与有关规划设计的讨论会，并从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和物业保值、增值等角度，对设计方案提出意见或建议
B.组织物业管理专业人员（professional）向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划
C.对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
D.物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作
A.物业服务办公用房,食堂用房.员工宿舍.生活垃圾房应在项目首次入住前就交付使用
B.绿化品种宜无污染,兼具吸收有害污染功能（如尾气）
C.垃圾收集站位置选择应避免主要人流方向,且应考虑冬季风向影响
D.物业应主动了解地产在销售时对外宣传和承诺的内容,建设单位对与物业管理有关的宣传和承诺内容需要获得物业书面确认
A.筹划、管理项目人员
B.设施设备调试人员
C.结构、设备专业人员
D.项目经理、主管
A.前期管理
B.物业管理咨询
C.项目早期介入
D.项目的可行性研究
A.优化设计,满足业主使用需求
B.规避物业经营管理风险
C.为前期物业管理作充分准备
D.降低成本,促进销售
