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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某施工企业自建一栋商品房,工程造价1000万元建成后销售给某单位取得销售收入1500万元。该省地方税务局确定的成本利润率为10%。该企业应纳营业税税额为()万元。

A.105

B.109.02

C.79.02

D.75

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第1题

某房地产开发公司自建自售商品房。2009年10月份竣工住宅楼一栋，建造成本共计3200000元，当地税务部门规定成本利润率为7%。本期出售商品房1800平方米，商品房价款共计4240000元(其中648000元的预收款已于上年预交营业税)。同期对外转让一项专利权，取得转让收入50000元，该项专利权的账面价值为40000元，累计摊销20000元。建筑业营业税率为3%，房地产开发企业的营业税率为5%，收入的款项已存入银行。要求：计算该公司10月份应交的营业税额、并进行应交营业税业务的账务处理。

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第2题

某企业2018年自建一栋办公楼，6月底建成，成本支出100万，转入“固定资产“，当地计税余值的扣除比例为30%，则该企业的这栋办公楼2018年应纳房产税为（）。

A.4200元

B.4900元

C.4800元

D.6000元

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第3题

某施工企业计划今年新建一条年产100万吨产品的生产线，该地区去年建成的年产50万吨相同产品的生产线的建设投资额为500万元。假定该地区工程造价年均递增5%，则该生产线的建设投资为（）万元。（生产能力指数为1）

A.750

B.950

C.1050

D.1500

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第4题

以下关于纳税义务发生时间的说法中，正确的有（）。

A.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自用房使用或交付之次月起计征房产税

B.购置新建商品房，自房屋交付使用之当月起计征房产税

C.纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税

D.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续、房地产权属登记机关签发房屋权属证书之当月起计征房产税

E.施工企业将临时性房屋转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起，依照规定征收房产税

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第5题

2019年1月1日，某高校以市场价格将自建的一栋住宅楼出租给教工，每月取得不含税租金60万元，租期2年。该高校2019年应缴纳房产税（）万元。

A.86.4

B.8.64

C.28.8

D.17.28

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第6题

2019年1月1日，某高校以市场价格将自建的一栋住宅楼出租给教工居住，每月取得不含税租金60万元，租期2年。该高校2019年应缴纳房产税（）万元。

A.86.4

B.8.64

C.28.8

D.17.28

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第7题

某施工企业承建某县城一住宅楼工程，工程造价为3400万，增值税可抵扣的进项税率均按13%计算当采用一般计税方法时，增值税率为9%，该住宅楼建筑安装工程造价内的增值税销项税额为（）万元。

A.87.2

B.102.0

C.270.8

D.280.7

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第8题

某房地产企业19年开发一栋住宅楼，当年完工并完全销售，已知该企业计入房地产开发成本中的有：拆迁补偿费1000万元、前期工程费100万元、建筑安装工程费1100万元、基础设施费200万元、公共配套设施费300万元、开发间接费450万元、银行借款利息200万元，那么该企业在当年土增清算时，可以扣除的房地产开发成本为（）万元

A.3050

B.2850

C.3150

D.2745

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第9题

一句话总结一下北京怡园的核心卖点（）

A.区位成熟，小户型、低首付、低总价、出门即是地铁南邵站、出行方便

B.东关地铁旁的纯商品房，现房楼盘。总价350万起

C.海淀北，高新企业、高科技人才集中区域，紧邻地铁800米

D.90平米南北两居，项目自建幼教中心及2万平米商业

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第10题

某防洪堤坝的填筑压实工程造价约800万元，检测中发现压实士的干密度未达到规定值，经测算得知将影响土体的稳定性且不满足抗渗能力的要求。对此问题的正确处理，应当是（）

A.挖除不合土,重新填筑

B.施工项目技术负责人按法定时间和程序.及时向施I企业报告事故的状况

C.对责任人做出按比例的经济处罚

D.对第一责任人追究刑事责任

E.对责任单位作出相应的行政处罚

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第11题

甲公司（非房地产开发企业）为增值税一般纳税人。2021年3月转让一栋2005年自建的办公楼，取得含税收入9000万元，已按规定缴纳转让环节的有关税金，并取得完税凭证。该办公楼造价为800万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元、契税9万元以及按国家统一规定缴纳的其他有关费用1万元。经房地产评估机构评定，该办公楼重新购建价格为5000万元，成新度折扣率为五成，支付房地产评估费用10万元，该公司的评估价格已经税务机关认定。甲公司对于转让“营改增”之前自建的办公楼选择“简易征收”方式；转让该办公楼缴纳的印花税税额为4.5万元。甲公司适用的城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收比率为3%，地方教育附加征收比率为2%。该公司转让办公楼应纳增值税（）万元。

A.413.38

B.413.33

C.428.57

D.390.48

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