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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

业主小张出售了一套房子，因客户小明担心交易风险不愿意将首付款20万给业主小张使用拿去赎，经纪人小骆推荐了我司的安心赎3号产品给客户，申请期限为90天，我司要收取多少的费用（）

A.3000

B.1000

C.2000

D.6000

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更多“业主小张出售了一套房子，因客户小明担心交易风险不愿意将首付款…”相关的问题

第1题

业主小张出售了一套房子，因客户小明担心首付款20万支付给给业主小张有资金风险要求门店有保障，经纪人小骆推荐了我司的安心赎3号-担保赎楼产品给客户，申请期限为90天，我司要收取多少的费用（）

A.3000

B.1000

C.2000

D.6000

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第2题

炎炎夏日，经纪人小张在小区开发客源，遇到业主李老板报盘，并把钥匙放在了小张所在门店。五天内小张都未能带客户看房，李老板对小张表示不满，让小张第二天将钥匙送还给自己，小张为了看房方便就私下配了一把钥匙，第二天将钥匙送还给了李老板。又过了两天，客户小王跟小张看房，小王对该套房屋十分满意，直接决定购买，小张说这套房源十分抢手，你要真的要购买就在我这交付定金10w，客户给小张的账户转了10w定金，小张的行为违反了（）

A.私配钥匙

B.经手交易资金

C.无责

D.挪用客户交易资金

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第3题

下列哪些言论以及行为是不合规的（）

A.经纪人将自己的微信名字改为贝壳-小张

B.经纪人小德在朋友圈发布：某地村干部封路封村，疫情非常严重

C.经纪人小德在一套房源的跟进中写到：业主是北方人，不喜欢南方人来看房

D.经纪人在给客户介绍房源的时候说：坐北朝南，交通便利

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第4题

客户王先生购买了张女士名下一套位于普罗旺世的3居室，成交价250万王先生贷款100万，业主房子有光大银行抵押100万，客户王先生觉得把钱直接支付给业主风险太大，不愿用自己的首付和尾款给业主解押，张女士自己无资金解押，此场景可以推荐的金融产品是（）若只使用一个月，收费多少元

A.交易保赎楼，15000

B.安心赎3号，13000

C.安心赎5号，25000

D.买付保，11000

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第5题

以下哪些行为属于超权范围操作系统（）

A．经纪人小张请求同事小丽帮忙在自己系统上查看房源A的地址，从小丽一直嫉妒小张业绩好，所以小丽再查看房源地址告诉了小张之后，还偷偷核销了房源AB．经纪人小王一兢业业在店面作业，业绩也还不错，一天，店东给大家介绍了一个，说以后就在店面作业了，并叫小王作为师傅带着他，随后的一个月内，新人一直未去培训，也没有办理入职，因店东交代过，此人是他的亲戚，所以在实际作业过程中新人一直使用着小王的系统C．经纪人小周在作业过程中私自用同事的系统拨打客户电话，并成功进行约看房D．经纪人小张在带看过程中，客户王先生打电话给他想要了解他维护的房源X的信息，于是小张请求同店同事小李登陆自己系统查看房源X的具体信息，后小李将房源A的信息发给小张后，将小张所有维护的房源业主真实号码都记录了下来

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第6题

业主王丽，通过德祐张明出售一套万华城两居室住宅，目前房子有45万建设银行欠款未还清，经纪人张明带客户董华看中了这套房子，经过双方协商同意成交价110万成交，但是客户董华只有首付款35万，这种情况可以用贝壳金服的哪种产品来解决（）

A.尾款垫资

B.安心赎5号

C.装修贷

D.安心收3号

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第7题

客户刘燕欲通过商业贷款购买王东位于宁工新寓280万的房产，王东房子里面有150万的银行按揭未结清，客户考虑风险，不愿意拿首付给业主赎楼，王东选择贝壳金控的赎楼垫资，则公司将于刘燕贷款审批通过且冻结首付款后，在过户之前帮王东还款解押（）

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第8题

业主王先生欲出售名下一套位于东丽区的房子,挂牌价格120万元,该套房屋有一个抵押且抵押金额30万元,业主想要30万的大额定金,用于赎楼,可是客户觉得风险大,可以客户推荐（）

A.安心赎5号

B.安心赎3号

C.安心收

D.安心用

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第9题

小王和小张是发小，小王从事房产经纪人的工作。12月中旬，小张给其发微信，说要买房。带看过程中，对一套90平房源达成意向，同时小张表示“都这么多年的朋友了，中介费那么贵，能不能帮我操作看看，不走平台交易啊”小王答“我把业主微信推给你，你们先谈，谈妥了的话后期我来帮你办贷款签合同”。小王的行为构成了什么（）

A.私单

B.飞单

C.甩单

D.跑单

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第10题

以下属于二类违规（）

A.经纪人在将房源录入系统前，先对客户进行了销售动作，直到马上与业主约好签约，才将房源录入内网作业系统

B.经纪人小刘得知了同事小王尚未录入系统的一套位于沙坪坝大区的房源，于是提前便开始向业主推荐、销售

C.经纪人小吴在录入一套房源后，因与业主在后续对接中发生了矛盾，于是小吴生气之下便将该业主的有效房源发起核销申请并被审核通过

D.经纪人小何录入了一套业主并未表示有出售意向的房源

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