题目内容
（请给出正确答案）
问题：(1)从企业战略的角度来看，任总的观点是否正确？
(2)如果你作为一个房地产商，针对“穷人”，是否应为他们建房，建什么样的房？
(3)根据上述资料，你认为目前的房地产市场大致分几类？
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问题：
(1)从企业战略的角度来看，任总的观点是否正确？
(2)如果你作为一个房地产商，针对‚穷人‛，是否应为他们建房，建什么样的房？ (3)根据上述资料，你认为目前的房地产市场大致分几类？
A.房地产的收益额应当是净收益，指归属于房地产的总收入除去各种付现费用后的收益
B.净收益不应当是实际净收益（指在现状下被估房地产实际取得的净收益），而应当是客观净收益（房地产在正常的市场条件下用于法律上允许的最佳运用方向上的收益值，其中还应包含对未来收益和风险的合理预期），只有客观净收益才干作为评估的依据
C.净收益＝客观总收益－客观总费用
D.总费用也应当是客观费用，需要剔除不正常的费用
E.总费用包含各种费用，例如折旧费、管理费等
A.转向战略是指企业外部环境中的某一重要因素变化缺失不明显，又难以预测，根据情况的变化调整战略规划
B.企业由于经济不景气，为了度过难关，以短期效益为中心，维持已有的经营现状，属于无变化战略
C.因老年手机市场变化，企业在该市场上盈利较低，停止该生产线生产，属于放弃战略
D.某房地产集团为了扩大规模，收购了一家钢铁生产企业，该企业采用的战略属于相关多元化战略
E.国内A企业，与国际致命B企业以联合开发新产品的方式建立联盟，A企业采用的战略属于技术开发与研究联盟
A.维持现状
B.重修装修
C.改变用途
D.重新开发
A.估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
B.估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
C.估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在
D.估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
A．正确
B．错误
A.高级套间又称豪华套间
B.高级套间内设有大号双人床或特大号双人床
C.在饭店中，高级套间价格昂贵，数量较多
D.高级套间适合有经济实力的富商大贾和知名人士居住
