客户看房时，最多只能有（）名中介人员陪同，如无陪同客户看房的中介跑盘人员不得进入社区

A.1

B.2

C.3

D.4

答案

A、1

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第1题

房地产开发商为进一步达成项目销售指标，委托中介商及渠道商对一手新房项目进行分销；中介作为一手房分销受托方，对委托方指定的可售房源进行客户拓展、陪同带看以及配合成交等工作（）

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第2题

正确的报备流程（）

A．邀约客户看房――陪同客户到访――联系案场人员――填写到访单据B．邀约客户看房――填写报备信息发送给案场人员――陪同客户到访――置业顾问讲解完带客户离开C．邀约客户看房――填写报备信息发送给案场人员――案场人员联系经纪人――经纪人陪同客户到访――填写到访单据（经纪人、客户签字确认）――前台填写开发商项目到访单据――带客户离开――及时回访了解客户动向D．邀约客户看房――填写报备信息发送给案场人员――案场人员联系经纪人――经纪人陪同客户到访――填写到访单据（经纪人、客户签字确认）――带客户离开

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第3题

渠道专员李建明通过店面经纪人的推荐，获得购买新房的客户,刘强告诉李建明,他想在东南五环买两居室新房,户型朝南，总价不超过300万元。李建明根据客户条件用心为其匹配了林肯公园二期项目,并严格按照公司的标准化流程进行带看，几乎每周都带客户在林肯公园看两居室户型，但到了第三周,当李建明再致电刘强约他出来看房时，刘强告诉李建明,他已通过别家代理公司找到一套东四环华瀚国际600万元三居室,朝西的房,他很满意,所以不考虑看房了。对于李建明的挫败,你认为原因出在以下（）

A.李建明没能在第一时间挖掘出客户的所有需求

B.李建明没发现客户需求的变化

C.李建明没找其他同事陪同看房，以防止同业窃户

D.李建明只依照标准化流程带看，没发现客户个性化的服务需求

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第4题

接到外中介看房的工单，哪些说法不正确（）

A.携带房屋钥匙（若有）

B.携带管家名片、用过的鞋套

C.便民服务卡或项目介绍资料等

D.前往客户所在门岗接待看房人员

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第5题

小李以下行为属于黄线的是（）

A．经纪人小李告诉客户只有缴纳我公司中介服务费和不动产交易中心缴税时可以刷信用卡,其他情况不可以刷信用卡B．小李带客户看完房,客户主动邀请小李吃午饭,小李怕被领导发现,所以只喝了一瓶啤酒C．小李被查到虚假带看,申诉时小李给客户致电说了下情况,随后客户致电总部说清楚了那天带看的详情D．2018.7.2小李收了客户10000元意向金,约好了业主3日当面沟通一下,沟通时候价格合适,小李便把钱转为了定金,与业主签署了定金收据,随后致电客户,客户表示由于资金没有到位,暂时不考虑买房了

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第6题

中介人员及看房客户：查看业主《》的有效性及备案的相关证件，无效的拒绝进入，指引其准备备案资料至服务中心前台备案（）

A.房屋租/售委托书

B.租房协议

C.租售协议

D.房产证

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第7题

带看新房，不需要全程陪同客户，任由客户自己去营销中心看房（）

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第8题