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[单选题]

向华与张晓丽于2018年3月离婚,离婚协议上明确约定其夫妻名下位于金融城的商业公寓归属儿子向连平(已成年),现在这套房子要出售过户,则以下描述中正确的是()

A.到不动产登记中心换证,不动产权证为向连平后,由向连平过户给客户

B.以判决书为依据变更成其儿子名字

C.不动产权证上的产权人直接过户给客户

D.不用换证,由向连平到场过户给客户

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A、到不动产登记中心换证,不动产权证为向连平后,由向连平过户给客户

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第1题
客户李丽离异,北京人,且在京无房,于2018年3月24日离婚,之前在婚姻存续期间用商业贷款购买过一套天津的房产,两人出收入登记在夫妻双方名下,目前已出售,问题:这样的情况客户用商业贷款买房贷款为()

A.首套

B.拒贷

C.二套

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第2题
()【五】李大民(男)与张小丽(女)于1998年登记结婚。1999年张小丽由于做生意亏损、夫妻感情恶化等原因,患精神病,丧失民事行为能力。2000年2月,李大民向某市河海区人民法院提起诉讼,请求判决与张小丽离婚。张小丽的母亲马雨霞作为张小丽的法定代理人参加了诉讼。请回答以下4小题。关于案件的审理是否公开,下列何种说法是正确的

A.依法只能公开审理

B.依法只能不公开审理

C.如果马雨霞申请不公开审理,可以不公开审理

D.由双方协商决定是否公开审理

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第3题
甲女与乙男结婚后,因乙男与有配偶的丙女长期同居,双方于2005年2月协议离婚。2005年3月,甲女向人民法院提起诉
讼,请求判令乙男给予损害赔偿。
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第4题
李男于2005年10月经人介绍与张女相识。相识不久,李男考虑到年龄问题,婚事不宜拖得太久,便向女方提出结婚;张女得知李男有20万元存款便满口答应。两人于2006年3月办理了结婚登记手续。此后,张女多次向李男索要衣物、首饰等,李男都予以满足。两人商定于5月1日举行婚礼。4月份,张女又多次索要财物,为了顺利举行婚礼,李男又给了女方1万元钱。婚礼那天,李男在饭店订了酒席,并租车接女方,结果张女又提出如不再给1万元,就不上车,双方闹得不欢而散,婚礼也未举行。问题:1.关于李男与张女的婚姻是否成立?为什么?2.张女向李男索要财物的行为,如何定性?3.如甲李申请婚姻登记机关撤销结婚登记,婚姻登记机关应如何处理?4.如甲男不久起诉法院要求离婚,并要求返还彩礼,法院应如何处理?处理的依据是什么?
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第5题
张某与丈夫王某婚后于2013年生一子王小某,后双方于2016年协议离婚,约定王小某由父亲抚养。2018年,王某与齐某再婚,王小某此后时常受到继母齐某体罚、饥饿虐待。2019年11月,张某在探视过程中,发现孩子身体有受伤情形,遂向公安机关报案。经鉴定,王小某身体存有十几处伤痕,已构成轻微伤。对本案下列说法不正确的是()

A.张某与王某离婚后,王某是王小某的监护人

B.张某离婚后对于王小某仍有抚养和教育的义务

C.民警陈某驾车追捕犯罪嫌疑人,遇有交通堵塞,可以先行通过

D.民警黄某为监控犯罪嫌疑人,可以先于他人租用有关出租屋

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第6题
法院同意李玲与刘军离婚的理由是什么?
李玲是某厂女工,于1995年与工人刘军结婚。1996年生有一子刘行,1997年3月,刘军因犯强奸罪被判处10年有期徒刑。同年7月李玲向法院起诉,以刘军犯强奸罪,夫妻感情完全破裂为由请求离婚,并请求离婚后孩子由她抚养。刘军不同意离婚,并要求如果法院判决离婚,孩子由他抚养,在其服刑期间由他的父母代为抚养。经审理,法院判决准予离婚,孩子刘行由李玲抚养。2003年12月,李玲因担心刘行与其共同生活会影响她再婚,故未与刘军商议便自作主张将儿子送给张良收养。张良将刘行收养后为孩子改名上户口后就迁居外地。刘军的父母得知此事后,告诉了正在服刑的刘军,刘军表示他不同意送养儿子。于是刘军便委托其父母起诉至法院,请求确认该收养无效,并请求变更儿子刘行的抚养关系而改为归刘军抚养,在刘军服刑期间暂由其父母代为抚养,刘军的父母也表示愿意代为抚养孙子刘行。

法院同意李玲与刘军离婚的理由是什么?

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第7题
张小小和王勇有一套共同所有的房屋,现两人离婚,离婚协议约定由张小小一次性补偿王勇100万元人民币,房屋归张小小所有,但在王勇尚未购买新的住房之前,暂由王勇居住,每月月供2800元由王勇承担,冲抵王勇应支付给张小小的房屋租金。现张小小欲出售此房,请问以下操作正确的是()

A.签约时,只需张小小一人到场提供单身声明,离婚协议和离婚证

B.签约时,需要张小小和王勇同时到场签署合同并提供相应的身份证明

C.签约后,在换证之前,应该将所有的定金全部托管

D.王勇不愿意配合办理换证的手续,张小小只有通过向法院起诉,要求王芬履行离婚协议

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第8题
张某红与冯某于2017年5月离婚,并签订离婚协议,协议中约定登记在张某红名下的房屋归冯某所有。后张某红未履行协议。同年10月,法院判决张某红办理该房屋产权过户手续。张某红仍未办理。2018年1月,张某红遭遇车祸死亡,其弟弟张某明作为唯一继承人继承该房屋。后张某明将该房屋赠与其女友廖某。现冯某持法院生效判决主张根据《物权法》第二十八条的规定该房屋应归其所有,以下说法中正确的是()。
张某红与冯某于2017年5月离婚,并签订离婚协议,协议中约定登记在张某红名下的房屋归冯某所有。后张某红未履行协议。同年10月,法院判决张某红办理该房屋产权过户手续。张某红仍未办理。2018年1月,张某红遭遇车祸死亡,其弟弟张某明作为唯一继承人继承该房屋。后张某明将该房屋赠与其女友廖某。现冯某持法院生效判决主张根据《物权法》第二十八条的规定该房屋应归其所有,以下说法中正确的是()。

A、张某红与冯某对于该房屋的归属有明确的约定,权属并不存在争议,不符合《物权法》第二十八条规定的情形

B、根据《物权法》的规定,当前该房屋的所有权属于张某明

C、虽然张某红与冯某约定登记在张某红名下的房屋归冯某所有,但由于没有办理房屋产权转移手续,即没有依法登记,房屋的所有权并没有发生转移,因此,在张某红死亡前,该房屋仍属于张某红所有

D、张某红必须要办理不动产权登记才能取得姐姐房屋的所有权

E、冯某可通过向法院申请执行以达到办理房屋产权转移手续的目的从而维护自己的合法权益

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第9题
李某、张某于2018年5月16日结婚,李某在婚前有一套 ..一年,获40万元。二人婚后共同购买了一辆轿车。2019年7月8日,二人感情破裂,协议离婚。据此,二人分割应当按照夫妻共同财产进行分配的有()题目据考生回忆

A.婚后二人的工资、奖金

B.40万元租金

C.轿车

D.别墅

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第10题
张先生与李女士于2018年6月1日离婚,离婚协议上写明张先生名下的一套公房归李女士所有。则办理房屋更名后,房本上的房屋性质显示的是()

A.限价商品房

B.公房

C.经济适用房

D.合作社集资建房

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