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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

业主纠纷如何处理()

A.及时劝止,并向上级或办公室报告

B.召集双方当事人开调解会,讲明调解的内容和目的,提出调解纠纷的见解和看法

C.求当事人进行讨论,争取互谅互让。如双方意见一致,即覆行调解协议书,双方签字

D.双方执着,调解无效,交公安机关处理

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D、双方执着,调解无效,交公安机关处理

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第1题
关于企业合规部门如何处理合同纠纷问题,以下做法不正确的是()。

A.及时保留和固定证据,并向公司法务部门报告情况协同应对

B.可申请律师介入,向律师出具包括合同背景,订立、履行合同及发生纠纷原因等情况说明,要求律师出具法律意见书

C.委托律师代理诉讼,明确代理事项范围,书面告知诉讼请求,支持律师诉讼代理活动

D.拒绝协商解决纠纷

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第2题
某花园公寓建设工程项目,业主委托一监理单位进行施工阶段的监理,并分别与监理单位和施工总包单位签订了合同。

在施工过程中,总包单位没有做屋面防水的专业技术,按照合同约定,提出将屋面防水工程进行分包。为了保证施工质量,并赶在雨季前做完屋面防水,业主代表选择了一家专业防水施工公司,将屋面防水工程分包给专业防水施工公司(合同未签),并向总包施工单位和监理单位发出通知,要求总包单位配合防水分包单位施工。

问题:

(1)你认为业主代表的做法是否正确?为什么?

(2)若总包单位提出异议,监理方应按什么程序协调有关方的关系?

(3)分包单位施工完毕后,向监理方报送了工程款支付申请和工程结算书,你认为监理方应如何处理?

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第3题
每个入口(楼层)都有明显“禁止吸烟”标志,员工应及时劝止他人吸烟,劝阻不停地及时拨打安保部电话求助()
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第4题
存在冒落危险,而又一时难以处理的危岩,应及时作出明显警戒标记,并向有关领导报告;采取临时支护或凿岩爆破法进行处理()
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第5题
在发生或者可能发生突发环境事件时,企业事业单位应当立即()可能受到危害的单位和居民,并向环境保护主管部门和有关部门报告

A.停止生产

B.及时疏散

C.及时通报

D.采取措施处理

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第6题
坠楼事件应急处理预案描述正确的有()

A.急诊室负责组织医务人员对坠楼伤员的救治

B.发现坠楼事件的如任何个人都应第一时间向保卫科汇报

C.保卫科及时将坠楼人员送到急诊室,联系家属

D.保卫科及时报告总值班和分管领导并向公安机关报案

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第7题
可视对讲系统升级未告知(使用密码进出)业主不满,如何处理()

A.致歉安抚,告知密码

B.提出方案,关系维护

C.不予告知业主密码

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第8题
业主房产有按揭贷款,该如何处理()

A.业主自己筹钱还贷

B.用客户首付款还款

C.交易中心垫资撤押

D.不结清贷款交易

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第9题
交付现场若出现“业主想先验房,后办理手续”时,应如何处理()

A.不允许,与业主僵持

B.不允许,与业主争辩,大声说服业主

C.直接联系现场客关部人员

D.让业主离开,等集中交付后再来

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第10题
客户对原料分析测试结果提出异议时,该如何处理()。

A.由商务部与客户直接提请仲裁

B.由质计中心根据公司相关制度及收货流程要求与客户协商处理

C.由商务部根据公司相关制度及收货流程直接与客户协商处理

D.由客户发起书面复查或仲裁申请,经商务部审批并向质计中心提出复查或仲裁等事宜

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第11题
如何处理员工的抵触/负面情绪()

A.聆听员工提出的问题,并判断他们是否有理

B.如果员工强调原因,那么重点放在需要改变的行为上并向下属讲清楚为什么需要改变

C.如果员工抱怨他人,关键是不要陷入对其他员工的讨论,应聚焦于主题

D.如果他们占理,寻找帮助员工解决问题的方法

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