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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

与计划经济体制下的房屋管理体制相比，物业管理的基本特性不包括（）。

A.社会化

B.专业化

C.市场化

D.多元化

E.权利型房地产投资信托

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第1题

计划经济时代，我国药品流通采用（）体系，直到现在这种体系依然存在，但是逐渐显露出各种与市场经济体制不适应的问题。

A.国家垄断的三级批发体系

B.市场引导的三级批发体系

C.国家垄断的四级批发体系

D.市场引导的四级批发体系

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第2题

个人出租房产的，在房屋租赁期间进行维修与在房屋租赁前进行维修相比，可以少纳个人所得税。（）

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第3题

物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的()服务主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。

A.公共性

B.私密性

C.义务性

D.程序性

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第4题

业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在三个契约基础之上，这三个契约是指()。

A.建设单位与物业买受人签订的包含前期物业服务内容的房屋买卖合同

B.建设单位制定并由物业买受人签署的临时管理规约

C.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

D.业主之间签订的管理规约

E.建设单位与施工单位签订的建设施工合同

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第5题

在建设工程项目进度计划系统中，业主方、设计方、施工和设备安装方与()等的进度计划编制和调整时，必须注意其相互间的联系和协调。

A.采购和货方

B.监理方

C.总承包方

D.物业管外方

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第6题

在损失控制预防计划中，与其他几方面的措施相比，（）的显着特征是必须付出费用和时间两方面的代价。

A.组织措施

B.管理措施

C.合同措施

D.技术措施

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第7题

关于环锭细纱机恒张力纺纱系统，与普通细纱机相比，下面的表述（）正确。

A.提高纱线的质量

B.降低设备故障率

C.提高产量

D.节电

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第8题

球形罐与圆筒形储罐相比，在相同容积下表面积最小，相同压力下球壳应力最小。()

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第9题

球形罐与圆筒形储罐相比，在相同容积下表面积大，相同压力下球壳应力大。()

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第10题

关于利用共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用，应当优先用于补充()。

A.房屋维修资金

B.物业服务费的不足

C.设备维修资金

D.住宅专项维修资金

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第11题

实勘时要用半天时间，了解座栋号，建筑年代，房屋属性，物业及物业费，停车位情况，周边的医院，学校，幼儿园及收费及相关配套（）

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