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[单选题]

物业公司需要重点管理的问题()

A.物业合同有效性

B.物业服务合同的续签/换签

C.签订合同的程序

D.合同内容组成

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B、物业服务合同的续签/换签

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第1题
物业公司的管理对象是__,服务对象是__()

A.人,物业

B.物业,人

C.人,人

D.物业,物业

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第2题
由本人在离职日期的前()工作日,发起【物业公司劳动合同解除审批表】(OA流程路径:物业类-人力资源类),同时还需发起【物业公司工作交接审批表】(OA流程路径:物业类-人力资源类),说明需要关闭的系统账号及关闭时间,明确工作交接

A.十个

B.八个

C.三个

D.一个

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第3题
物业服务合同中约定一年需要保养排水管道两次,某物业公司实际保养两次,但没有任何的保养方案和记录,当年内小区一户业主户内因主管道堵塞返水物业公司不需要承担任何义务()
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第4题
三盛伯恩物业是具有一级管理资质的物业公司,也是全国物业服务36强,拥有首创720°英式大管家服务模式,打造“生活就在家门口”便捷超值服务()
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第5题
《XX市物业服务收费管理实施办法》规定,小区电梯及公共设施产生的电费,下列说法正确的()。

A.物业公司按实际发生额分摊或物业合同约定金额向业主收费。

B.由开发建设单位收取。

C.由电业部门无偿提供,与物业公司无关。

D.由社区居委会向业主收费

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第6题
海玥名邸小区是哪个物业公司管理属于几极资质邮编是多少()

A.新力物业集团有限公司,一级,330100

B.新力物业集团有限公司,一级,330000

C.新力物业集团有限公司,三级,330000

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第7题
业主委员会应当自选举产生之日起30日内,将()等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

A.业主大会的成立情况

B.业主大会议事规则

C.业主管理规约

D.物业公司基本情况

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第8题
某小区为新新建物业,拟于2021年3月1日业主入住,3月6日,10号楼806室向管理部门报上一分装修申报登记表,申报将阳台拆改为厨房,而将原厨房改造成卧室。在业主对房屋进行装修过程中,物业公司负责的事项有()。

A.现场检查、验收

B.组织施工

C.装修设计

D.物业装修登记问题

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第9题
物业服务中心客户服务部编制业主信息导入模板,地区物业公司品质管理部信息管理员须在交楼()天前完成物业信息管理系统楼栋、房产档案建立、业主信息导入等工作

A.15

B.30

C.25

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第10题
2012年9月,台风登陆广东﹐JZ物业公司管理的一个小区树木全被吹倒。在吹倒的树木中,有一棵香樟树﹐小区住户林大爷一直精心照料,对香樟树散发出来的淡淡幽香林大爷甚是喜欢﹐可惜树被吹到了。作为小区的物业管理人员,应该如何处理。
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第11题
某小区建筑面积100万M2,2008年开发商没有进行招、投标,自己成立了物业公司,直接接管该小区。请分析:(1)开发商作法是否合适?(2)根据《物业管理条例》和《前期物业管理招标、投标管理暂行办法》,开发商应受到怎样的处理?(3)什么情况下,可以采用不招聘物业管理公司?
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